莱芜单层轻钢房屋合同范本

莱芜单层轻钢房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：莱芜市钢城区广厦房地产开发有限公司

地址：山东省莱芜市钢城区钢都大街118号

法定代表人：张伟明

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：山东单层轻钢房屋建筑工程有限公司

地址：山东省济南市高新技术产业开发区飞跃大道299号

法定代表人：李国强

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为莱芜市一家具有良好信誉和实力的房地产开发公司，专注于绿色、环保、节能型房屋的开发与建设；乙方作为一家专业从事单层轻钢房屋设计、制造和施工的企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成以下合作协议，以实现互利共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟在莱芜市钢城区开发一片绿色环保的住宅小区，为提高项目品质，甲方决定采用单层轻钢房屋作为小区的主要建筑形式。

2.乙方具备丰富的单层轻钢房屋设计、制造和施工经验，且在业内享有良好的口碑，能够为甲方提供优质的产品和服务。

3.双方经过多次沟通与协商，就单层轻钢房屋的设计、制造、施工、价格、支付条件等事项达成一致意见，并决定签订本合同，共同推进项目的实施。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在莱芜市钢城区单层轻钢房屋项目中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保项目的顺利实施。

2.本合同所涉及的房屋设计、制造、施工等技术要求，均应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准，确保房屋的质量和安全。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

4.本合同签订后，双方应积极沟通，共同解决项目实施过程中可能出现的问题，确保项目的顺利进行。

5.本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循国家法律法规的规定，双方在此前提下享有合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方设计、制造和施工莱芜市钢城区绿色环保住宅小区的单层轻钢房屋。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的设计要求和标准，完成单层轻钢房屋的设计；

2.乙方负责单层轻钢房屋的制造，确保产品质量符合国家和行业的相关标准；

3.乙方负责单层轻钢房屋的施工，包括但不限于基础施工、主体结构安装、内外装修等；

4.乙方应确保所提供的单层轻钢房屋满足甲方提出的环保、节能、安全等要求。

第二条定义

1.单层轻钢房屋：指采用轻钢结构，具有良好抗震性能、节能环保特点的房屋建筑。

2.项目实施地点：指甲方位于莱芜市钢城区的项目现场。

3.项目进度：指甲方与乙方共同商定的项目各阶段完成时间表。

4.质量标准：指甲方与乙方约定的，确保单层轻钢房屋质量符合的国家及地方相关法律法规、行业标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供单层轻钢房屋的设计、制造和施工服务；

（2）甲方有权对乙方的设计方案、制造过程和施工质量进行监督、检查；

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目实施地点的详细信息和设计要求；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项；

（3）甲方应协助乙方办理项目实施所需的各项手续；

（4）甲方应确保乙方在项目实施过程中所需的水、电、材料堆放场地等条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的设计要求进行单层轻钢房屋的设计；

（2）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（3）乙方有权要求甲方提供项目实施所需的基本条件。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计要求，按时完成单层轻钢房屋的设计；

（2）乙方应保证所提供的单层轻钢房屋制造质量和施工质量符合约定的质量标准；

（3）乙方应按照项目进度要求，确保项目按期完成；

（4）乙方应负责项目实施过程中的安全文明施工，确保施工现场的环保和安全；

（5）乙方应配合甲方进行项目验收，对存在的问题及时进行整改；

（6）乙方应在合同约定的质保期内，对单层轻钢房屋的质量问题负责维修和更换。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定莱芜市钢城区单层轻钢房屋项目总价为人民币【】元（大写：【】元整），该价格包含设计、制造、施工、运输、安装、调试、验收及售后服务等费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计、制造并开始施工后，甲方支付合同总价的30%；

（3）项目竣工并验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%的款项作为质保金，待质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同签订后【】日内完成设计，并开始制造；

3.乙方应在设计完成后【】日内完成制造，并开始施工；

4.乙方应在开始施工后【】日内完成项目施工；

5.乙方应在项目竣工后【】日内配合甲方完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供项目实施基本条件，导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价5%的违约金；

（3）甲方未履行合同其他义务，导致乙方无法按时完成项目，甲方应承担由此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设计、制造、施工等，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方提供的产品质量不符合约定质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担因此造成的一切损失；

（3）乙方未履行合同其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）如双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，且不视为违约。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应采取措施，防止争议扩大，保护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的各类事项，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方经协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规的规定，处理终止合同后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）单层轻钢房屋设计方案；

（2）项