商业街鞋店转让合同范本

商业街鞋店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX商业街XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY鞋业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系XX商业街鞋店的合法拥有者，具备完整的经营权和处置权，现将该鞋店转让给乙方；乙方具备丰富的鞋业经营经验和良好的商业信誉，愿意购买甲方所持有的鞋店，并承担相应的经营风险。为确保双方在转让过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于XX商业街的鞋店，店铺产权清晰，不存在任何权属争议。

2.乙方具备鞋店经营所需的资质、经验和信誉，自愿购买甲方所持有的鞋店，并承诺按照国家法律法规、商业道德和行业规范开展经营。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次鞋店转让合作。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的鞋店转让款。

（2）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将鞋店相关资料、证照、库存等移交给乙方。

（3）甲方应保证鞋店在转让过程中，不涉及任何债权债务纠纷，如有，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应协助乙方办理鞋店相关证照的变更手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同签订后，合法经营鞋店，并享有鞋店所带来的收益。

（2）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付鞋店转让款。

（3）乙方应依法办理鞋店相关证照的变更手续，并承担相应费用。

（4）乙方应妥善保管甲方移交的鞋店资料、证照、库存等，如有遗失，乙方应承担相应责任。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本次鞋店转让款为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

四、履行期限

1.双方应在本合同签订之日起15个工作日内，完成鞋店转让相关手续。

2.自合同签订之日起，乙方正式接管鞋店，开始经营。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定完成鞋店资料、证照、库存等移交，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

2.如乙方未按照约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为10年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议，构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的位于XX商业街的鞋店，包括但不限于店铺的产权、经营权、库存、设备及相关证照。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的鞋店及其附属设施、设备、库存商品等转让给乙方。

2.乙方接受甲方转让的鞋店，并承担鞋店的经营和管理责任。

3.双方按照本合同约定，完成转让手续，确保乙方能够顺利进行鞋店经营。

第二条定义

1."鞋店"：指甲方合法拥有的位于XX商业街的实体店铺，包括但不限于店铺的建筑物、装修、设备、库存商品等。

2."转让款"：指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的购买鞋店的对价。

3."证照变更"：指甲方协助乙方办理与鞋店相关的所有法律手续和证照的变更或过户。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款。

（2）甲方应在合同规定的时间内，将鞋店及其相关资料、证照、库存等完整无损地移交给乙方。

（3）甲方应确保在转让过程中，鞋店不涉及任何未披露的债务、纠纷或法律责任。

（4）甲方应协助乙方完成鞋店相关证照的变更手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。

（5）甲方应在合同有效期内，不得再以任何形式干涉乙方对鞋店的经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在支付转让款后，合法经营鞋店，并享有鞋店所带来的全部收益。

（2）乙方应在合同规定的时间内，向甲方支付转让款，并承担支付过程中的相关费用。

（3）乙方应依法办理鞋店相关证照的变更，确保经营的合法性和持续性。

（4）乙方应妥善保管甲方移交的鞋店资产和资料，并承担因保管不善导致的一切损失。

（5）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方在合同期间的商业声誉。

（6）乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将鞋店转租或转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，鞋店转让款为人民币XX万元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于店铺的产权、经营权、现有库存、设备等一切与鞋店运营相关的资产。

2.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.乙方支付转让款后，甲方应提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为10年。

2.双方应在合同生效之日起15个工作日内，完成鞋店转让相关手续，包括但不限于证照变更、资产移交等。

3.自合同生效之日起，乙方正式接管鞋店，开始经营。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按照约定完成鞋店资料、证照、库存等移交，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。

（2）如甲方在转让过程中隐瞒鞋店的债务、纠纷或法律责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（3）如甲方违反合同规定，干涉乙方经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

（2）如乙方在经营过程中，因保管不善导致鞋店资产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方未经甲方同意，将鞋店转租或转让给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的20%，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（4）如乙方在合同有效期内违反国家法律法规，导致甲方声誉受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并在合理时间内恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行。

（3）根据第七条不可抗力规定，不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、证照变更等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议