建筑研发合同范本

建筑研发合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目开发经验，为提升建筑品质，甲方拟委托乙方进行建筑研发工作；乙方作为一家具备专业建筑设计能力的研究院，拥有丰富的建筑研发经验和先进的技术力量。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑研发事项达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提高所开发项目的建筑品质，满足市场需求，提升企业竞争力，拟对项目建筑进行研发。

2.乙方具备甲级建筑设计资质，拥有优秀的研发团队和丰富的建筑研发经验，能够满足甲方对建筑研发的需求。

3.双方在前期沟通中，就建筑研发的理念、目标、技术路线等达成一致，为合同签订奠定了良好基础。

二、合同目的

甲方委托乙方进行建筑研发，旨在提升建筑品质，实现项目经济效益和社会效益的双重提升。

三、合同范围与内容

1.乙方根据甲方提供的项目资料和研发要求，进行建筑方案设计、施工图设计、绿色建筑设计等全方位的研发工作。

2.乙方在研发过程中，应充分考虑甲方提出的各项要求，确保研发成果符合甲方预期。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，提交符合甲方要求的研发成果。

四、双方关联性

1.甲方在合同签订后，应积极履行合同义务，为乙方提供必要的研发资料和条件。

2.乙方在研发过程中，应主动与甲方沟通，确保研发成果符合甲方需求。

3.双方应密切配合，共同推进建筑研发工作的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在建筑研发过程中的权利与义务，确保合同履行顺利进行。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，自愿承担相应法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行建筑研发，以提升甲方开发项目的建筑品质，实现创新设计和绿色环保目标。具体内容包括：

1.建筑方案设计：乙方根据甲方提供的项目需求和规划条件，进行建筑设计方案的创新研发。

2.施工图设计：乙方在方案设计基础上，完成施工图设计，确保设计符合规范和施工要求。

3.绿色建筑设计：乙方针对项目特点，融入绿色建筑理念，提高建筑能效，降低能耗。

第二条定义

1.建筑研发：指乙方根据甲方需求，进行的建筑设计、技术研究和方案创新等活动。

2.研发成果：指甲方委托乙方完成的建筑方案设计、施工图设计等成果文件。

3.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，提供健康、舒适、高效的使用空间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交研发成果。

（2）甲方有权对乙方的研发过程进行监督，并提出合理建议。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于规划条件、设计要求、场地条件等。

（2）甲方应按时支付合同约定的研发费用。

（3）甲方应配合乙方进行研发过程中的沟通与协调工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取研发费用。

（2）乙方有权在研发过程中，要求甲方提供必要的技术支持和资料。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成研发工作，提交研发成果。

（2）乙方应确保研发成果符合国家法律法规、行业标准和甲方需求。

（3）乙方应配合甲方进行研发成果的验收和评价工作。

（4）乙方应对研发过程中的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

（5）乙方应承担因研发成果质量问题导致的法律责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保建筑研发工作的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，乙方向甲方提供建筑研发服务的费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付研发费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方提交研发成果后，甲方向乙方支付合同总金额的50%；

（3）研发成果通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成研发工作，并向甲方提交研发成果。

3.甲方应在收到乙方提交的研发成果后XX个月内完成验收工作。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后XX个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同生效后XX个月内，乙方完成研发成果的提交；

（3）甲方收到研发成果后XX个月内完成验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付研发费用，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

2.甲方未按约定时间完成验收工作，导致合同延期履行，应承担由此产生的乙方合理费用。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成研发工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

2.乙方提交的研发成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。如乙方未能按照甲方要求进行整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

3.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，应严格遵守违约责任条款，确保合同顺利实施。如有争议，双方可协商解决或按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担合同未能履行或延迟履行责任。

（3）受不可抗力事件影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽快恢复正常履行合同的能力。

（4）双方在不可抗力事件结束后，应根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应遵守合同约定，继续履行合同义务，除非双方另有约定或法院判决另有规定。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除和终止等各个方面。

双方在签订合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，同意按照本条规定解决合同履行过程中可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接交付等方式进行。送达日以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议，合同自然终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同。

4.合同终止后的处理：

（1）双方应按照合同约定办理合同终止后的相关手续。

（2）终止合同不影响双方在合同履行过程中已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则