三个合伙购房合同范本

三个合伙购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX合伙投资公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规要求之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规要求之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方有意向通过合伙形式购置房产，以实现投资增值目的；乙方作为专业的房地产开发公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为了拓展投资渠道，提高资金使用效率，拟通过合伙形式购买房产进行投资。

2.乙方拥有符合甲方需求的房产资源，且具备为甲方提供专业购房服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定，共同合作完成购房事宜，并遵循我国相关法律法规，确保合作的合法性、合规性。

二、双方合作目标

1.甲方目标：通过合伙购房，实现资金增值，获取投资回报。

2.乙方目标：充分发挥自身专业优势，为甲方提供优质房产资源及服务，促进房产销售。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、合作范围与方式

1.甲方负责提供购房资金，并对购房事宜进行监督、管理。

2.乙方负责提供房产资源，协助甲方完成购房手续，并提供相关售后服务。

五、合作基本原则

1.平等自愿：双方在平等、自愿的基础上签订本合同，任何一方不得强迫对方接受不公平条件。

2.公平公正：双方在合作过程中，应遵循公平、公正的原则，确保合作的顺利进行。

3.诚实信用：双方应诚实守信，全面履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过合伙形式共同购买房产，实现投资回报。具体内容包括：甲方提供购房资金，乙方提供房产资源及专业服务，双方共同完成购房事宜，并根据本合同约定分享房产投资收益。

第二条定义

1.合伙购房：指甲乙双方按照本合同约定，共同出资购买房产的行为。

2.投资回报：指甲乙双方根据房产投资收益，按照本合同约定比例进行分配的利润。

3.购房资金：指甲方按照本合同约定提供的用于购买房产的资金。

4.房产资源：指乙方提供的符合甲方需求的房产信息及房源。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定，分享房产投资收益。

（2）甲方有权对乙方的房产资源及服务进行监督、评价。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额提供购房资金。

（2）甲方应配合乙方完成购房相关手续，并承担相应费用。

（3）甲方应遵守我国相关法律法规，确保合作行为的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，分享房产投资收益。

（2）乙方有权要求甲方按时足额提供购房资金及配合完成购房手续。

2.义务：

（1）乙方应提供符合甲方需求的房产资源，确保房源的真实性、合法性。

（2）乙方应提供专业购房服务，包括但不限于房产咨询、协助办理购房手续等。

（3）乙方应确保甲方在购房过程中的合法权益，如有纠纷，乙方应积极协助解决。

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，确保合作行为的合法性。

双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利与义务，共同推进合作事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方共同购买的房产价格为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括房产购置款、相关税费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付购房款项。

3.支付时间：甲方应在合同生效后____个工作日内，将购房款项全额支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户至甲方名下之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付购房款项的期限：合同生效后____个工作日内；

（2）房产过户至甲方名下的期限：合同生效后____个月内；

（3）双方分配房产投资收益的期限：每年____月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按时足额支付购房款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致合作事宜无法正常进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方提供的房产资源存在法律纠纷或质量问题，导致甲方无法正常取得房产所有权，乙方应退还已收到的全部购房款项，并支付等同于购房款项的违约金。

2.乙方未按照约定提供专业购房服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按时完成房产过户手续，每逾期一日，应支付逾期过户金额的万分之五作为违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。如有争议，双方可协商解决，协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行本合同约定的义务，受影响方应在合理时间内向对方提供书面证明，经双方确认后，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力影响持续存在，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同项下的其他条款仍须继续履行。

双方同意，在争议解决期间，应继续履行本合同项下的其他义务，除非争议事项影响履行义务的必要性或可能性。争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定终止合同。

合同终止不影响双方依据合同已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产购置协议、房产过户相关文件等，均为本合同不可分割的一部分。