充电桩车库租赁合同范本

充电桩车库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方作为充电桩车库的所有权人，拥有符合国家相关法律法规的充电桩车库，具备对外出租的条件。乙方为一家专业从事新能源汽车充电设备研发、生产、销售及服务的企业，为满足市场需求，拟租赁甲方充电桩车库，设立充电桩，为广大新能源汽车用户提供便捷的充电服务。

鉴于双方在业务领域的互补性，为实现合作共赢，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方充电桩车库事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应确保对充电桩车库拥有合法、完整的所有权及使用权，并保证乙方在租赁期间享有正常的经营活动。

2.甲方应在租赁期内负责充电桩车库的维修、保养及安全保卫工作，确保充电设备正常运行。

3.甲方应协助乙方办理与充电桩建设、运营相关的各项手续，包括但不限于电力接入、消防验收等。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间对充电桩车库进行投资、建设、运营和管理，并享有充电服务的收益。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，负责充电桩的安装、调试、运营和维护，确保充电设备安全、稳定、高效运行。

3.乙方应定期向甲方报告充电桩车库的经营情况，接受甲方的监督。

4.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

三、价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方支付的租金为人民币______元/月，支付方式为每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的万分之五作为滞纳金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关法律法规办理。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供充电桩车库或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或违反国家相关法律法规，导致充电设备无法正常运行或造成安全事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。双方应就不可抗力事件造成的损失协商解决。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分认识。

签署：

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的充电桩车库出租给乙方，乙方利用该场地进行充电桩的安装、运营和管理，为新能源汽车用户提供充电服务。具体内容包括但不限于：甲方提供充电桩车库，乙方负责充电设备的投资、建设、运营和维护，双方共同确保充电服务的安全、高效、便捷。

第二条定义

1.充电桩车库：指甲方拥有合法使用权及处置权的，用于设立充电桩并提供新能源汽车充电服务的场地。

2.充电设备：指乙方根据本合同约定，在充电桩车库内安装的用于为新能源汽车提供充电服务的设备。

3.新能源汽车：指采用新型动力系统，主要以电力为驱动力的汽车。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营行为进行监督。

（2）甲方应确保充电桩车库符合国家相关法律法规，具备正常使用条件，并负责充电桩车库的维修、保养及安全保卫工作。

（3）甲方应协助乙方办理与充电桩建设、运营相关的各项手续，包括但不限于电力接入、消防验收等。

（4）甲方在租赁期间不得将充电桩车库出租给第三方，确保乙方在租赁期间享有独占使用权。

（5）甲方有权在合同约定的租赁期满后，与乙方协商续租事宜。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在租赁期间对充电桩车库进行投资、建设、运营和管理，并享有充电服务的收益。

（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，负责充电设备的安装、调试、运营和维护，确保充电设备安全、稳定、高效运行。

（3）乙方应定期向甲方报告充电桩车库的经营情况，接受甲方的监督。

（4）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

（5）乙方应负责充电设备的安全管理，确保充电服务过程中不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将充电设备拆除，并将充电桩车库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方支付的租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁月度的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：______

账号：______

开户行：______

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的万分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全额支付完毕。

4.如乙方连续逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满前______个月，双方应就合同续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面续租协议，并按照国家相关法律法规办理。

3.合同终止或租赁期满后，乙方应在______日内将充电设备拆除，并将充电桩车库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供充电桩车库或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自将充电桩车库出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方未按照国家相关法律法规及行业规范进行充电设备安装、运营，导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定拆除充电设备、恢复充电桩车库原状，甲方有权采取必要措施，所产生的费用由乙方承担，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况协商确定以下应对措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。双方应就不可抗力事件造成的损失协商解决，按照公平原则分担责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以提请合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会提起仲裁，或仲裁裁决生效后拒不执行的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律