学校建房承包合同范本

学校建房承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

XX学校（以下简称“甲方”）是一所集幼儿园、小学、初中、高中教育为一体的综合性学校，为进一步改善教育环境，提高教育教学质量，甲方决定新建一栋教学楼。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家具有多年建筑工程施工经验的有限责任公司，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质。

合同简介：

鉴于甲方新建教学楼项目的需求，乙方具备承建该项目的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为满足学校发展需求，提高教育教学质量，决定新建一栋教学楼。

2.乙方具备承建甲方教学楼项目的资质、技术和经验，愿意接受甲方的委托，承建该项目。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行合作。

二、合同目的

甲方委托乙方承建教学楼，乙方按照本合同约定的质量、进度、安全等要求完成施工任务，确保工程顺利投入使用。

三、合作范围

1.乙方负责教学楼的设计、施工、验收、保修等工作。

2.甲方负责提供项目用地、办理相关手续、提供施工图纸、支付合同价款等。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工并验收合格后，合同终止。

五、双方承诺

1.甲方承诺按照本合同约定，及时支付合同价款，提供项目用地，办理相关手续，确保工程顺利进行。

2.乙方承诺按照本合同约定，确保工程的质量、进度、安全，并承担相应的违约责任。

六、合同价格与支付条件

具体合同价格、支付方式及期限，详见附件《教学楼建设工程合同价格与支付条件》。

七、履行期限

乙方应在合同签订之日起，按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工设计，报甲方批准后，开始施工。工程应按照约定的进度完成。

八、违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、不可抗力

不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据国家法律规定，承担相应的责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十二、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、签署

双方在本合同上签字盖章，视为同意本合同的所有条款。

甲方（盖章）：XX学校

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，承建一栋符合教育需求的教学楼。具体内容包括：教学楼的设计、施工、材料采购、安装、调试、验收、保修等全过程，确保工程质量和进度符合约定标准。

第二条定义

1.教学楼：指甲方新建的用于教学活动的建筑物。

2.工程质量：指甲方和乙方共同约定的，符合国家建筑工程质量标准的各项要求。

3.工程进度：指甲方和乙方约定的工程各阶段完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理；

（2）对乙方提交的设计方案、施工设计等进行审查；

（3）按照合同约定，按时支付合同价款。

2.义务：

（1）提供项目用地，并确保场地具备施工条件；

（2）办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等；

（3）提供施工图纸，明确工程量清单；

（4）在合同约定的期限内，支付合同价款；

（5）协调与工程有关的各方关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工设计，并报甲方批准；

（2）在合同约定的价格范围内，自行采购建筑材料、设备等；

（3）按照合同约定，收取合同价款。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工；

（2）确保工程质量和进度符合国家建筑工程质量标准和合同约定；

（3）加强施工现场管理，确保施工安全，防止事故发生；

（4）在工程竣工后，按照国家规定和合同约定，进行保修；

（5）及时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和管理；

（6）在合同约定的期限内，完成工程并交付甲方使用。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.教学楼建设工程合同总价款为人民币XX万元，具体价格详见附件《教学楼建设工程合同价格清单》。

2.甲方采用分期支付方式，按照工程进度和合同约定，向乙方支付相应款项。

3.乙方在完成工程量的50%时，甲方支付合同总价款的30%；完成工程量的80%时，甲方支付合同总价款的50%；工程竣工并验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后支付。

4.甲方应在每个支付节点到期后7个工作日内，完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内，完成施工设计，并开始施工。

3.乙方应在合同约定的工期内，完成教学楼建设，并提交甲方验收。

4.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按时提供项目用地、办理相关手续，导致工程延期，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，并承担因此产生的费用；如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

双方应严格履行合同约定，如一方违约，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的损失。违约金和赔偿金的具体金额，由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）延期履行合同；

（2）变更合同履行方式；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同的，不负违约责任，双方互不承担赔偿损失的责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行合同。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如有部分败诉，按照责任比例承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算、移交、退还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《教学楼建设工程合同价格与支付条件》、《教学楼建设工程合同价格清单》等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合