租田地合同范本

租田地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（承租方）：

名称：XX生态农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX号，面积为XX亩的优质农田，具备良好的基础设施和农业种植条件；乙方具备丰富的农业种植经验，专业的技术团队和良好的市场渠道。为了充分发挥双方优势，提高农业产出，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租农田给乙方承租事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将所拥有的农田出租给乙方，用于农业种植、养殖等经营活动。

二、乙方承租甲方农田，按照约定用途进行合理利用，确保农田的可持续发展。

三、双方在合同有效期内，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务。

本合同旨在明确双方在农田租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为双方的农业合作奠定坚实的基础。以下为合同具体条款，甲乙双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农田出租给乙方，由乙方进行农业种植、养殖等经营活动。具体内容包括：

1.甲方负责提供具备种植条件的农田，并确保农田的合法使用权。

2.乙方负责农田的种植、管理、收获和销售，以及与农田经营相关的其他活动。

3.双方共同遵守国家关于农业、土地管理等相关法律法规，实现农业可持续发展。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX号，面积为XX亩的土地。

2.种植期：指本合同约定的乙方承租农田进行种植的期限。

3.收益：指甲乙方在农田经营活动中所获得的经济利益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方对农田的使用情况，确保乙方按照约定用途经营。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租农田的使用权合法，无权属争议。

（2）甲方应提供农田基础设施，如灌溉设施、道路等，保证农田的正常使用。

（3）甲方应在种植期内，提供必要的技术支持和咨询服务。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的农田进行种植、养殖等经营活动。

（2）乙方有权获得农田经营所取得的收益。

2.义务：

（1）乙方应在种植期内，按照约定用途合理利用农田，确保农业可持续发展。

（2）乙方应负责农田的管理、维护，确保农田基础设施完好。

（3）乙方应按时支付租金，如有拖欠，应按照约定支付逾期违约金。

（4）乙方在种植过程中，应遵守国家相关农业技术规范，防止农田污染。

（5）乙方应负责农田经营活动的安全生产，防范安全事故发生。

（6）乙方在合同终止或解除时，应将农田恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方承租甲方农田的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金每X年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年第一个月的前10日内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的X%支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年第一个月的前10日，乙方支付当年租金。

（2）种植期结束前30日，乙方应将农田恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备种植条件的农田，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方未按约定用途使用农田，甲方有权要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在种植过程中造成农田损坏，应承担修复费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在合同履行过程中，如发生安全生产事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担因违约给对方造成的损失。双方在合同解除后，应按照法律规定和合同约定，互相返还已收到的财物，并结清相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

（2）双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施，减轻损失。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方在履行期限内不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分，确保合同的稳定性和连续性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还财物，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）农田位置、面积及基础设施清单。