手机柜台长期租赁合同范本

手机柜台长期租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的手机柜台资源，愿意将柜台出租给乙方使用；乙方作为专业从事手机销售的商贸公司，需租赁甲方柜台进行销售业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租手机柜台给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方同意将位于______商场/市场的手机柜台（以下简称“租赁柜台”）长期出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及租赁柜台的具体情况，确认租赁柜台符合乙方开展手机销售业务的需求。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，确保租赁柜台业务的顺利进行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的执行提供依据。双方特此声明，已充分了解并同意本合同的内容，自签署之日起，共同遵守合同约定，诚实履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁柜台长期出租给乙方，供乙方用于开展手机销售业务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合乙方需求的租赁柜台，确保乙方正常进行手机销售活动。

2.乙方租赁甲方柜台，按照约定支付租金，并遵守甲方及商场/市场的相关规定。

第二条定义

1.租赁柜台：指甲方拥有所有权或使用权，位于______商场/市场的用于展示和销售手机的柜台。

2.租赁期限：指甲方同意将租赁柜台出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁柜台使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁柜台符合乙方开展手机销售业务的需求，提供必要的设施支持。

3.甲方应在租赁期限内，保证租赁柜台的正常使用，不得无故收回或转租给第三方。

4.甲方应负责租赁柜台在租赁期限内的维修、保养，确保柜台设施完好。

5.甲方应在租赁柜台所在商场/市场发生变更或影响乙方正常经营的情况下，及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁柜台，开展手机销售业务。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

3.乙方应遵守甲方及商场/市场的各项规定，确保租赁柜台的使用安全、合规。

4.乙方应合理使用租赁柜台，保持柜台整洁，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内如需转租、转让或变更租赁柜台用途，应事先征得甲方书面同意。

6.乙方应在租赁期限届满前，提前一个月通知甲方是否续租，否则视为放弃续租权。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租赁柜台租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.每月租金支付时间：每月的______日前；

b.合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供租赁柜台或提供的租赁柜台不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

b.甲方违反合同约定，无故提前收回租赁柜台，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，按照逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。

b.乙方未遵守甲方及商场/市场的规定，导致甲方受到损失或处罚的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

c.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或变更租赁柜台用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

d.乙方在租赁期限内提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以暂时停止履行合同义务，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或接收人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、柜台返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁柜台平面图、租金支付凭证等，均为合同