门店收购合作协议合同范本

门店收购合作协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁门店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方在中华人民共和国境内拥有丰富的门店资源，具备成熟的门店管理经验，且有意向拓展业务，扩大市场份额；乙方在商业地产领域具有丰富的投资经验和优质的客户资源，且具备一定的门店运营能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议，共同开展门店收购业务。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法有效的门店所有权或使用权，愿意将所属门店出售或出租给乙方；

2.乙方具备合法的经营资格，具备收购甲方门店的实力和意愿；

3.双方同意在合作过程中，严格遵守国家法律法规，确保合作的合规性；

4.双方同意在合作过程中，共同维护双方的合法权益，确保合作的公平、公正。

二、合作目标与原则

1.双方充分发挥各自优势，共同开展门店收购业务，实现资源共享、互利共赢；

2.双方在合作过程中，遵循公开、透明的原则，确保合作的顺利进行；

3.双方在合作过程中，积极履行合同义务，确保门店收购业务的顺利进行。

三、合作范围与内容

1.甲方负责提供具备收购条件的门店信息，包括但不限于门店位置、面积、业态等；

2.乙方负责对甲方提供的门店进行评估、谈判、收购等事宜；

3.双方共同参与门店收购后的运营管理，分享门店运营收益。

四、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合同终止与解除

1.合作期限届满，双方未续约的，合同自然终止；

2.双方在合作过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同终止；

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同开展门店收购业务，通过优势互补、资源共享，实现业务拓展和利润增长。具体内容包括：

1.甲方提供具备收购条件的门店资源，乙方负责门店的评估、谈判、收购及运营管理；

2.双方共同参与门店收购后的运营决策，分享门店运营收益；

3.双方在合作过程中，确保合规性，维护双方合法权益。

第二条定义

1.门店：指甲方拥有所有权或使用权的商业物业，包括但不限于商场、超市、专卖店等；

2.收购：指甲方将其所属门店出售或出租给乙方，乙方支付相应对价的行为；

3.运营管理：指甲乙双方对门店进行共同管理，包括但不限于门店规划、招商、营销、财务管理等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取门店收购款项；

（2）甲方有权参与门店收购后的运营管理，分享运营收益；

（3）甲方有权监督乙方在合作过程中的履约情况。

2.义务：

（1）甲方应保证所提供的门店具备合法有效的所有权或使用权，且不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方完成门店收购事宜，包括但不限于提供门店相关资料、协助办理过户手续等；

（3）甲方应遵守国家法律法规，确保合作合规性；

（4）甲方应在合作期间，维护门店的正常运营，确保门店价值。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收购甲方所属门店；

（2）乙方有权参与门店收购后的运营管理，分享运营收益；

（3）乙方有权要求甲方提供门店相关资料，以便进行评估和谈判。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付门店收购款项；

（2）乙方应负责门店的评估、谈判、收购等事宜，确保合作顺利进行；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保合作合规性；

（4）乙方应在合作期间，积极履行门店运营管理职责，确保门店盈利能力；

（5）乙方应配合甲方完成门店过户手续，确保甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应向乙方提供门店收购的详细价格清单，包括但不限于门店购买价、过户费用等。双方确认价格后，乙方应按照约定的价格支付收购款项。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付门店收购款项。支付时应提供支付凭证。

3.支付时间：乙方应在合同签署之日起______个工作日内，支付门店收购款项的_____%；剩余款项在门店过户完成后______个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签署后______个工作日内完成门店评估；

（2）乙方应在评估完成后______个工作日内完成门店谈判；

（3）双方应在谈判完成后______个工作日内签订门店收购协议；

（4）门店过户手续应在收购协议签订后______个工作日内完成。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供门店或门店存在法律纠纷，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为门店收购款项的_____%；

2.甲方在合作过程中，违反国家法律法规，导致合作无法进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为门店收购款项的_____%；

3.甲方未按约定履行门店过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为门店收购款项的_____%/天。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付门店收购款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为门店收购款项的_____%；

2.乙方在合作过程中，违反国家法律法规，导致合作无法进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为门店收购款项的_____%；

3.乙方未按约定履行门店运营管理职责，导致门店经营不善的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为门店运营收益的_____%；

4.乙方在合作期限内单方面解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为门店收购款项的_____%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至以下第2款约定的仲裁机构进行仲裁。

2.若双方协商无果，争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的其他费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，确保合作不受影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。送达地址为双方各自注册地址或合同中约定的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）双方协商一致，决定终止本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）门