二零二四年商业地产项目新型业态招商代理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产项目新型业态招商代理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目业态3.服务内容3.1招商代理服务范围3.2招商代理服务期限3.3招商代理服务标准3.4招商代理服务费用及支付方式4.招商流程4.1招商信息发布4.2潜在租户筛选4.3租户洽谈与签约4.4租户合同备案与执行5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.服务成果及考核6.1服务成果要求6.2服务成果考核标准6.3服务成果考核时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：招商代理服务费用明细表12.2附件二：招商代理服务成果报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目位置[具体地址]2.3项目面积[总面积及各业态面积]2.4项目业态[列举项目包含的业态，如：零售、餐饮、娱乐、办公等]第三条服务内容3.1招商代理服务范围[详细列出乙方需提供的服务，如：市场调研、招商策划、信息发布、租户筛选、合同谈判等]3.2招商代理服务期限[服务起始日期至终止日期]3.3招商代理服务标准[服务质量标准，如：招商率、入驻率等]3.4招商代理服务费用及支付方式[服务费用金额、支付比例、支付时间及支付方式]第四条招商流程4.1招商信息发布[发布渠道、发布内容、发布频率等]4.2潜在租户筛选[筛选标准、筛选流程等]4.3租户洽谈与签约[洽谈流程、签约流程等]4.4租户合同备案与执行[备案流程、执行要求等]第五条权利与义务5.1甲方权利与义务[甲方在合同期间的权利和义务，如：提供场地、支付费用等]5.2乙方权利与义务[乙方在合同期间的权利和义务，如：提供专业服务、保证服务质量等]第六条服务成果及考核6.1服务成果要求[招商率、入驻率、租户满意度等]6.2服务成果考核标准[具体考核指标和标准]6.3服务成果考核时间[考核周期、考核方式等]第七条违约责任7.1甲方违约责任[甲方违约情形及相应责任，如：未按时支付费用、违反保密条款等]7.2乙方违约责任[乙方违约情形及相应责任，如：未按时完成招商任务、泄露商业秘密等]第八条保密条款8.1保密信息范围[详细列出双方应保密的信息，如：项目商业信息、客户信息、合同内容等]8.2保密义务[双方在合同期间及合同终止后对保密信息的保密义务，如：不得泄露、不得用于非法目的等]第九条合同解除与终止9.1合同解除条件[列出合同可以解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]9.2合同终止条件[列出合同可以终止的条件，如：服务期限届满、双方协商一致等]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会等]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同经监管机构批准等]11.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：服务期限届满、双方协商一致等]第十二条合同附件12.1附件一：招商代理服务费用明细表[详细列出服务费用项目、金额、支付方式等]12.2附件二：招商代理服务成果报告[服务期间招商成果的详细报告，包括招商数量、租户类型、租赁面积等]12.3附件三：其他相关文件[包括但不限于市场调研报告、招商策略方案、租户合同等]第十三条其他约定事项13.1法律适用[合同适用的法律法规，如：《中华人民共和国合同法》等]13.2合同变更[合同变更的程序和条件，如：双方书面同意、变更后的合同文本等]13.3合同附件[合同附件的效力，如：附件与合同具有同等法律效力等]第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期[合同正式签署的日期]14.2生效日期[合同正式生效的日期，通常为签署日期或双方约定的其他日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供商、专业顾问、技术支持方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入补充协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体内容。第三条第三方职责3.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询或服务；3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关任务；3.1.3遵守相关法律法规和行业标准。3.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、合规性和专业性。第四条第三方权利4.1第三方享有根据补充协议约定的权利，包括但不限于：4.1.1获得合理的报酬；4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出建议或意见。4.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务5.1.1遵守合同约定，履行其职责；5.1.2对其提供的服务或咨询内容负责；5.1.3保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方因其违约行为或疏忽导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定，并在补充协议中明确。6.3若第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以补充协议为准。7.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。7.3第三方在履行职责过程中，应协调与甲乙双方以及其他第三方的关系，确保合同目标的实现。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，并签订新的补充协议。第九条补充协议的效力9.1本合同及补充协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。9.2补充协议的效力与本合同相同，与本合同具有同等法律约束力。第十条争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。10.3争议解决机构应参照本合同及补充协议的约定，公正、公平地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理服务费用明细表要求：详细列出服务费用项目、金额、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确甲乙双方对服务费用的具体理解和支付义务。2.附件二：招商代理服务成果报告要求：报告应包括招商率、入驻率、租户类型、租赁面积、租户满意度等数据。说明：此报告用于评估乙方的服务成果，并作为考核标准。3.附件三：其他相关文件要求：包括市场调研报告、招商策略方案、租户合同、补充协议等。4.附件四：第三方介入补充协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体内容。说明：此协议是第三方介入合同关系的法律文件，对各方具有约束力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，若未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例：若合同约定每月1日支付上个月服务费用，甲方于每月5日支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未达到招商目标责任认定标准：乙方应按照合同约定的招商率、入驻率等指标完成招商任务，若未达到目标，应承担相应责任。示例：合同约定乙方应在6个月内完成招商率80%的目标，若实际招商率低于70%，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入合同关系过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲方的客户名单，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同任何一方在合同期间及合同终止后，均应履行保密义务，若泄露保密信息，应承担相应责任。示例：甲乙双方在合同终止后，若甲方泄露了乙方的商业计划，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.违约行为：合同一方未按照约定履行合同义务责任认定标准：合同任何一方未按照约定履行合同义务，均视为违约，应承担相应责任。示例：合同约定乙方应在3个月内完成市场调研报告，若乙方未按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年商业地产项目新型业态招商代理服务合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1招商代理方信息1.2商业地产项目业主信息2.合同标的及范围2.1招商代理服务项目概述2.2招商代理服务范围2.3招商代理服务期限3.招商代理服务内容3.1项目宣传推广3.2招商引资3.3租赁代理3.4合同签订与履行4.招商代理费用及支付方式4.1招商代理费用总额4.2招商代理费用构成4.3招商代理费用支付方式4.4付款时间及节点5.招商代理服务成果及考核指标5.1招商代理服务成果5.2招商代理服务考核指标5.3考核结果及处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：招商代理服务项目详细信息11.2附件二：招商代理服务费用明细11.3附件三：其他相关附件12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1招商代理方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系方式：__________1.2商业地产项目业主信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系方式：__________2.合同标的及范围2.1招商代理服务项目概述本合同涉及的商业地产项目位于__________，项目总面积为__________平方米，地上总建筑面积为__________平方米，地下总建筑面积为__________平方米。2.2招商代理服务范围2.2.1负责对项目进行市场调研和分析，制定招商策略；2.2.2负责策划和实施项目推广活动，提升项目知名度；2.2.3负责与潜在租户进行沟通和谈判，促成租赁合同签订；2.2.4负责协助业主方进行合同履行及后续服务。2.3招商代理服务期限本合同的有效期为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.招商代理服务内容3.1项目宣传推广3.1.1制作项目宣传资料，包括但不限于宣传册、海报、展板等；3.1.2利用线上线下渠道进行项目宣传，包括但不限于社交媒体、行业展会、专业媒体等；3.1.3组织项目推介会、招商说明会等，邀请潜在租户参加。3.2招商引资3.2.1负责收集潜在租户信息，进行初步筛选；3.2.2负责与潜在租户进行商务谈判，达成租赁意向；3.2.3协助业主方与最终租户签订租赁合同。3.3租赁代理3.3.1协助业主方制定合理的租金定价策略；3.3.2负责租赁合同的管理和执行；3.3.3对租赁合同进行监督，确保业主方权益。3.4合同签订与履行3.4.1协助业主方与租户签订租赁合同；3.4.2负责合同履行过程中的协调和沟通；3.4.3协助解决租赁合同履行过程中出现的争议。4.招商代理费用及支付方式4.1招商代理费用总额本合同招商代理费用总额为人民币__________元整。4.2招商代理费用构成4.2.1基本代理费：人民币__________元整；4.2.2成功招商奖励：人民币__________元整；4.2.3其他费用：人民币__________元整。4.3招商代理费用支付方式4.3.1招商代理费用分__________期支付；4.3.2每期支付金额为人民币__________元整；4.3.3付款时间及节点：__________。5.招商代理服务成果及考核指标5.1招商代理服务成果5.1.1完成项目招商面积__________平方米；5.1.2签订租赁合同__________份；5.1.3租户类型及业态分布符合双方约定。5.2招商代理服务考核指标5.2.1招商面积完成率；5.2.2租赁合同签订率；5.2.3租户满意度。5.3考核结果及处理5.3.1考核结果由双方共同评定；5.3.2如招商代理方未达到考核指标，双方可协商调整招商代理费用或解除合同。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同内容；6.1.2项目相关信息；6.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密义务及责任6.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务；6.2.2如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。6.3保密期限6.3.1本合同及保密信息的保密期限为自合同生效之日起__________年。7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1招商代理方未按约定完成招商代理服务内容的，业主方有权要求招商代理方承担违约责任；7.1.2招商代理方泄露保密信息的，业主方有权要求招商代理方承担违约责任；7.1.3业主方未按约定支付招商代理费用的，招商代理方有权要求业主方承担违约责任。7.2违约金及赔偿7.2.1如招商代理方未按约定完成招商代理服务内容，应向业主方支付违约金__________元整；7.2.2如招商代理方泄露保密信息，应向业主方支付违约金__________元整；7.2.3如业主方未按约定支付招商代理费用，应向招商代理方支付违约金__________元整。7.3违约责任的承担7.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；7.3.2双方协商解决违约责任承担问题的，协商结果具有法律效力。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在__________日内向对方发出争议通知；8.2.2争议通知发出后，双方应立即启动争议解决程序；8.2.3仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起__________日内组成仲裁庭。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为__________。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同；9.1.2一方违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金；9.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应根据不可抗力的影响程度协商处理。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2双方应相互返还已收到的款项和物品；9.3.3双方应就合同解除后的后续事宜进行协商处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经__________公证机关公证；10.1.3合同经__________商务主管部门备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；10.3.2双方应相互返还已收到的款项和物品；10.3.3双方应就合同终止后的后续事宜进行协商处理。11.合同附件11.1附件一：招商代理服务项目详细信息11.1.1项目地理位置；11.1.2项目规划及设计；11.1.3项目配套设施；11.1.4项目周边环境。11.2附件二：招商代理服务费用明细11.2.1基本代理费用；11.2.2成功招商奖励；11.2.3其他费用。11.3附件三：其他相关附件11.3.1法律法规；11.3.2相关政策文件；11.3.3双方认为必要的其他文件。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：__________年__________月__________日；12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，双方各执__________份；14.2双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义本合同中“第三方”指在招商代理服务过程中，经甲乙双方同意参与其中，提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意，引入第三方以提供专业招商代理服务；15.2.2因特殊需求，经甲乙双方同意，引入第三方以提供专业法律、财务、市场分析等辅助服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同决定引入第三方的选择标准；16.1.2第三方应当具备相应的资质和经验，能够满足合同要求的服务内容。16.2第三方协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议；16.2.2服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，其责任应限于服务协议约定的范围；17.1.2第三方应遵守法律法规，并确保其提供的服务不违反本合同及任何相关法律法规。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确规定；17.2.2第三方的责任限额不应超过其服务协议约定的金额；17.2.3如第三方责任超出其服务协议约定的限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方有监督和指导的权利；18.1.2甲方对第三方的指令和决定负有最终责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方有监督和指导的权利；18.2.2乙方对第三方的指令和决定负有最终责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对因自身原因导致的服务质量问题，应向甲乙双方承担相应责任；18.3.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；19.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止19.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同；19.2.2解除合同后，甲乙双方应按合同约定处理合同终止后的相关事宜。20.第三方的退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定原因需退出本合同；20.1.2第三方退出不影响本合同的继续履行。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方；20.2.2甲乙双方应与第三方协商确定退出后的服务交接事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理服务项目详细信息要求：包含项目地理位置、规划及设计、配套设施、周边环境等详细信息。说明：此附件用于甲方了解项目具体情况，以便制定合理的招商策略。2.附件二：招商代理服务费用明细要求：详细列出基本代理费用、成功招商奖励、其他费用的具体金额和构成。说明：此附件用于双方明确招商代理费用的构成，确保费用透明。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：招商代理服务考核标准要求：明确招商代理服务的考核指标，如招商面积完成率、租赁合同签订率等。说明：此附件用于对招商代理服务的成果进行评估。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方的权利和义务等。说明：此附件用于规范合同解除的程序和后果。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1招商代理方未按约定完成招商代理服务内容；1.2招商代理方泄露保密信息；1.3业主方未按约定支付招商代理费用；1.4第三方未按服务协议提供专业服务；1.5双方未按约定履行合同终止后的相关事宜。2.责任认定标准2.2招商代理方泄露保密信息的，赔偿业主方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和声誉损失；2.3业主方未支付招商代理费用的，应向招商代理方支付违约金，并赔偿招商代理方因此遭受的损失；2.4第三方未按服务协议提供专业服务的，按服务协议约定的责任限额赔偿业主方损失；2.5双方未按约定履行合同终止后的相关事宜的，应根据实际情况承担相应的法律责任。3.示例说明3.2招商代理方泄露保密信息，如导致业主方损失人民币10万元，则招商代理方应赔偿业主方10万元。3.3业主方未支付招商代理费用，如招商代理费用为人民币5万元，则业主方应向招商代理方支付违约金，并赔偿招商代理方因此遭受的损失。全文完。二零二四年商业地产项目新型业态招商代理服务合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1招商代理方信息2.2商业地产项目方信息3.服务内容3.1招商代理服务范围3.2服务期限3.3服务方式4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.招商代理方的权利与义务5.1权利5.2义务6.商业地产项目方的权利与义务6.1权利6.2义务7.招商代理成果7.1招商目标7.2招商成果评估标准7.3招商成果验收8.合作关系维护8.1信息共享8.2合作沟通8.3合作期限9.违约责任9.1招商代理方违约责任9.2商业地产项目方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密措施11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：招商代理服务方案13.2附件二：招商代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同解释权14.2合同修改与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“招商代理方”指在本合同中提供招商代理服务的乙方；（2）“商业地产项目方”指在本合同中委托招商代理方提供招商代理服务的甲方；（3）“招商代理服务”指乙方根据甲方的要求，对商业地产项目进行招商代理的活动；（4）“招商代理服务范围”指乙方为甲方提供的具体招商代理服务内容；（5）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供招商代理服务的起止时间；（6）“服务方式”指乙方为甲方提供的招商代理服务具体实施方法。1.2解释本合同中，如对上述定义存在歧义或疑问，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合同双方信息2.1招商代理方信息招商代理方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2商业地产项目方信息商业地产项目方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.服务内容3.1招商代理服务范围乙方为甲方提供的招商代理服务范围包括但不限于：（1）协助甲方进行市场调研，分析潜在客户；（2）制定招商策略，策划招商活动；（3）联系潜在客户，进行商务洽谈；（4）协助甲方签订租赁合同；（5）协助甲方进行合同履行监督。3.2服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服务方式（1）定期向甲方汇报招商进展情况；（2）根据甲方要求，提供相关招商资料；（3）协助甲方处理招商过程中的相关事务。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式乙方服务费用支付方式为：（1）甲方于合同签订之日起支付服务费用总额的____%；（2）甲方于服务期限届满前支付服务费用总额的____%；（3）甲方于本合同终止或解除后支付服务费用总额的____%。4.3费用结算时间乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方开具正规发票。5.招商代理方的权利与义务5.1权利（1）要求甲方按照约定支付服务费用；（2）要求甲方配合其招商代理工作；（3）对招商过程中获取的商业信息享有保密权。5.2义务（1）按照本合同约定，履行招商代理职责；（2）保守甲方商业秘密；（3）按照甲方要求，及时汇报招商进展情况。6.商业地产项目方的权利与义务6.1权利（1）监督乙方履行招商代理职责；（2）要求乙方按照约定提供招商代理服务；（3）对乙方招商代理过程中获取的商业信息享有知情权。6.2义务（1）按照本合同约定，支付服务费用；（2）配合乙方招商代理工作；（3）对乙方招商代理过程中获取的商业信息负有保密义务。8.合作关系维护8.1信息共享双方应在本合同有效期内，及时、准确地向对方提供与招商代理服务相关的所有必要信息，包括市场动态、客户信息、招商进度等，以确保招商工作的顺利进行。8.2合作沟通双方应设立专门的联系人，负责日常沟通协调工作。如遇重大事项，双方应通过正式会议或书面文件进行沟通，并确保在合理的时间内达成一致意见。8.3合作期限本合同合作期限自双方签字盖章之日起计算，除非双方另有约定或法律法规另有规定，合作期限届满后，本合同自动终止。9.违约责任9.1招商代理方违约责任如乙方未按约定完成招商代理服务，或提供的招商代理服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部已支付的服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的精神损害赔偿。9.2商业地产项目方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，或无故终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务活动中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。10.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：招商代理服务方案13.2附件二：招商代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方的责任限额如第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同服务费用总额的____%。15.2.2第三方的责任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方未按照合同约定履行其义务；（3）甲方或乙方的内部管理问题。15.3第三方的权利15.3.1第三方的选择权15.3.2第三方的参与方式第三方参与本合同的方式由甲乙双方协商确定，可以是提供咨询服务、执行具体任务或作为中介方等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，甲方和乙方对第三方的其他行为不承担责任。15.4.2信息共享第三方在履行职责过程中获取的信息，