医院拆房合同范本

医院拆房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX医院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：按双方确认的通讯录为准

2.合同简介：

鉴于甲方（以下简称“医院”）因业务发展需要，拟将位于上述地址的部分建筑物进行拆除，并重新规划使用。为保障拆房工程的安全、高效、顺利进行，甲方决定将拆房工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方（以下简称“拆房公司”）进行施工。

乙方名称：XX拆房工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：按双方确认的通讯录为准

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行拆房工程事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1拆房工程：指甲方委托乙方拆除的位于甲方医院内的建筑物，包括但不限于房屋、设施、设备等。

1.2合同总价：指甲方应支付给乙方的拆房工程费用，包括拆房工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保拆房工程的顺利进行。

特此说明，以上当事人信息及合同简介内容真实、准确，具备法律效力。如有虚假陈述，双方将承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行医院范围内指定建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备的拆除、清理及运输。具体内容包括：现场勘查、制定拆房方案、办理相关手续、施工准备、拆房施工、废弃物处理以及现场清理等。

第二条定义

1.拆房工程：指甲方委托乙方拆除的位于甲方医院内的建筑物、构筑物、设施、设备等。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的拆房工程费用，包括拆房工程的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成拆房工程的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成拆房工程。

（2）甲方应向乙方提供拆房工程所需的资料、图纸、技术要求等，并确保其准确性。

（3）甲方负责办理拆房工程所需的审批、报备等手续，并承担相关费用。

（4）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的施工。

（5）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付拆房工程款项。

（6）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查，发现问题要求乙方及时整改。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取拆房工程款项。

（2）乙方负责制定拆房工程方案、施工队伍、采购材料、设备等。

（3）乙方应严格按照合同约定的质量、进度完成拆房工程，确保施工安全。

（4）乙方负责拆房工程期间现场的管理工作，确保施工现场的清洁、安全。

（5）乙方应及时向甲方报告施工进度、问题，并按照甲方的要求进行整改。

（6）乙方在拆房工程结束后，负责清理现场，确保现场达到甲方要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定拆房工程合同总价为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在拆房工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方在拆房工程基本完成（除现场清理外）后，甲方支付合同总价款的30%。

4.乙方在完成现场清理并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付方式为银行转账，支付时间为上述各阶段完成后7个工作日内。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，乙方应在不影响甲方正常运营的前提下，按照以下时间节点完成拆房工程：

1.合同签订后15个工作日内，完成拆房工程方案制定及报备。

2.合同签订后30个工作日内，开始拆房工程施工。

3.合同签订后90个工作日内，完成拆房工程施工。

4.合同签订后120个工作日内，完成现场清理及验收。

如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成拆房工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用；情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（3）若乙方在拆房工程过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）若乙方违反合同约定，侵犯甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方不能履行或部分履行合同的情况。包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分免除责任。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在以下条件下可免除合同责任：

（1）在不可抗力事件发生后的合理时间内，及时通知对方；

（2）提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件；

（3）双方协商一致，根据不可抗力事件对合同履行的影响，确定责任免除的范围。

4.双方应共同努力，减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非法院判决或裁定停止履行。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送等方式发送，并以对方签收或确认收悉为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件