酿酒厂出租居间协议

酿酒厂出租居间协议合同目录第一章：总则1.1本协议的签订宗旨1.2协议各方的权利和义务1.3协议的范围和内容1.4协议的生效和终止第二章：定义与解释2.1术语定义2.2条款解释第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章：租赁标的及条件4.1租赁标的描述4.2租赁期限4.3租赁条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务第十二章：适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三章：其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和独立性13.3合同的修改和补充第十四章：附则14.1协议的签署日期14.2协议的份数和保存14.3合同的生效条件合同编号：_________第一章：总则1.1本协议的签订宗旨1.2协议各方的权利和义务1.3协议的范围和内容1.4协议的生效和终止第二章：定义与解释2.1术语定义2.2条款解释第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章：租赁标的及条件4.1租赁标的描述4.2租赁期限4.3租赁条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务第十二章：适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三章：其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和独立性13.3合同的修改和补充第十四章：附则14.1协议的签署日期14.2协议的份数和保存14.3合同的生效条件（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权甲方在租赁期间享有租赁物的优先使用权，乙方不得干涉。如乙方需使用租赁物，需提前与甲方协商，并取得甲方同意。1.2甲方维修权甲方负责租赁期间的维修工作，确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用。1.3甲方更换权如租赁物存在严重质量问题或无法满足甲方需求，甲方有权要求乙方更换租赁物。1.4甲方解除合同权甲方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方交付租赁物义务乙方应在合同约定的时间内交付租赁物，并保证租赁物的质量和功能。2.2乙方维修义务乙方负责租赁期间的维修工作，确保租赁物正常使用。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方需承担维修费用。2.3乙方更换义务如租赁物存在严重质量问题或无法满足乙方需求，乙方有权要求甲方更换租赁物。2.4乙方解除合同义务乙方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如中介未能履行其职责，需承担相应责任。3.2第三方中介费用甲乙双方需支付第三方中介约定的费用。如一方未支付，需承担违约责任。3.3第三方中介解除合同权在合同履行过程中，如第三方中介认为合同无法继续履行，有权解除合同，并通知甲乙双方。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，如泄露，需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物质量检验报告3.租赁物维修记录4.租金支付凭证5.租赁合同履行证明6.居间服务费用支付凭证7.违约行为证明文件8.争议解决相关法律文件9.合同解除证明文件10.合同转让证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付租赁物。2.甲方未按照约定维修租赁物。3.甲方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定交付租赁物。5.乙方未按照约定维修租赁物。6.乙方未按照约定支付居间服务费用。7.第三方中介未按照约定履行协调职责。8.任何一方未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的乙方出租给甲方的物品。2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。3.居间服务：指第三方中介在本合同中提供的协调和促成租赁关系的服务。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付延误。解决办法：协商确定合理的交付时间，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物质量不符合约定。解决办法：乙方应在租赁物交付时提供质量检验报告，如存在质量问题，甲方有权要求乙方维修或更换。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有纠纷可通过协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件进行解除，如解除条件不符，甲方或乙方可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，必要时可依法申请仲裁或诉讼。五、所有