商住两用楼改造垃圾处理

商住两用楼改造垃圾处理合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章改造项目概述2.1商住两用楼的基本情况2.2改造项目的目标和要求2.3改造项目的规模和投资估算第三章垃圾处理方案3.1垃圾处理的原则和要求3.2垃圾处理的技术方案3.3垃圾处理设施的配置和规模第四章改造工程设计4.1设计标准和依据4.2设计内容和深度4.3设计文件的提交和审查第五章施工组织和管理5.1施工单位的选定和资质要求5.2施工组织设计5.3施工进度计划和关键节点第六章质量控制和验收6.1质量标准和要求6.2质量控制措施6.3验收程序和标准第七章安全文明施工7.1安全生产目标和要求7.2安全管理制度和措施7.3文明施工要求和措施第八章合同价款及支付8.1合同价款的确定8.2支付方式和时间8.3价款调整和结算第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式和计算9.3违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.3争议解决的时间限制第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密义务和期限12.3违约保密的后果第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规变化第十四章合同的附件和附录14.1附件清单14.2附录材料14.3附件和附录的生效条件合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章改造项目概述2.1商住两用楼的基本情况2.2改造项目的目标和要求2.3改造项目的规模和投资估算第三章垃圾处理方案3.1垃圾处理的原则和要求3.2垃圾处理的技术方案3.3垃圾处理设施的配置和规模第四章改造工程设计4.1设计标准和依据4.2设计内容和深度4.3设计文件的提交和审查第五章施工组织和管理5.1施工单位的选定和资质要求5.2施工组织设计5.3施工进度计划和关键节点第六章质量控制和验收6.1质量标准和要求6.2质量控制措施6.3验收程序和标准第七章安全文明施工7.1安全生产目标和要求7.2安全管理制度和措施7.3文明施工要求和措施第八章合同价款及支付8.1合同价款的确定8.2支付方式和时间8.3价款调整和结算第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式和计算9.3违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.3争议解决的时间限制第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密义务和期限12.3违约保密的后果第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规变化第十四章合同的附件和附录14.1附件清单14.2附录材料14.3附件和附录的生效条件甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________见证方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外工程变更1.1若甲方在合同签订后提出新的工程变更要求，导致合同价款增加或工期延误，双方应协商解决。若协商不成，甲方应承担因此产生的额外费用。附加条款二：提前交付奖励2.1若乙方提前完成改造工程，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。奖励金额由双方另行商定。附加条款三：违约金计算方式3.1若乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同价款×违约比例。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：工程质量保障4.1乙方应对改造工程的质量和安全负责，确保工程符合国家相关标准和规范。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。附加条款五：工程进度保障5.1乙方应按照合同约定的工期完成改造工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金的计算方式为：逾期交付违约金=合同价款×逾期交付比例。附加条款六：知识产权保护6.1乙方保证改造工程中所使用的技术和设计不侵犯他人的知识产权。若乙方违反此约定，导致甲方遭受侵权纠纷，乙方应承担全部责任。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、协调费等。附加条款八：中介责任8.1第三方中介在提供服务过程中，若存在过错导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款九：保密义务9.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密。若第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商住两用楼改造项目设计方案2.垃圾处理设施配置和技术参数3.施工组织和管理方案4.质量控制和验收标准5.安全文明施工措施6.合同价款及支付明细7.争议解决方式及相关法律规定8.保密协议9.知识产权保护相关证明文件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定完成改造工程或质量不符合标准3.乙方未按约定保护甲方商业秘密4.第三方中介未按约定提供服务或导致甲方和乙方损失5.不可抗力导致合同无法履行6.双方协商不一致导致的合同解除三、法律名词及解释：1.商住两用楼：指既可以用于商业活动又可以用于居住的建筑物。2.改造工程：指对现有建筑物进行改建、扩建或升级以满足新的使用需求。3.垃圾处理：指对产生的垃圾进行分类、运输、处理和处置的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工期和违约金。2.质量问题：及时发现问题，停工整改，重新验收直至符合标准。3.支付纠纷：核对支付金额和时间，按照合同约定及时支付价款。4.保密泄露：发现泄露情况，立即采取补救措施，追究违约方责任。5.知识产权侵权：发现侵权行