二零二四年度房地产企业技术研发合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业技术研发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条技术研发内容2.1研发项目名称2.2研发项目简介2.3研发项目目标第三条研发周期与交付时间3.1研发周期3.2阶段性成果交付时间3.3最终成果交付时间第四条技术成果归属及使用权4.1技术成果归属4.2技术成果使用权第五条技术研发费用5.1研发费用总额5.2费用支付方式及时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术服务方式7.3技术服务时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2信息披露12.3合同的修改与补充第十三条附件13.1技术研发计划书13.2技术成果验收标准13.3相关法律法规文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××技术研发有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条技术研发内容2.1研发项目名称：×××智能家居系统研发2.2研发项目简介：本项目旨在研发一套具有创新性、智能化、环保型的家居系统，主要包括智能安防、智能照明、智能环境监测等功能。2.3研发项目目标：完成研发项目，并通过甲方验收，实现商业化应用。第三条研发周期与交付时间3.1研发周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2阶段性成果交付时间：乙方应于每季度末向甲方提交阶段性成果，并接受甲方验收。3.3最终成果交付时间：乙方应于2024年12月31日前向甲方交付完整的研发成果，并符合甲方验收标准。第四条技术成果归属及使用权4.1技术成果归属：研发成果归甲方所有，乙方仅享有研发成果的使用权。4.2技术成果使用权：乙方同意将研发成果的使用权授权给甲方，甲方有权在其业务范围内使用、推广研发成果，并享有独占许可权。第五条技术研发费用5.1研发费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式及时间：甲方应于合同签订之日起五个工作日内向乙方支付研发费用总额的50%，即人民币万元整。剩余50%的研发费用，甲方应于研发成果通过验收之日起五个工作日内支付。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条技术支持与服务7.1技术支持内容：乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决研发过程中的技术问题。7.2技术服务方式：乙方通过电话、邮件、现场支持等方式为甲方提供技术服务。7.3技术服务时间：自合同签订之日起至研发成果通过验收之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付研发费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。甲方未按约定接受研发成果，导致乙方无法按时交付的，甲方应承担由此产生的后果。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间交付阶段性成果或最终成果，应向甲方支付违约金，违约金为应交付成果价值的1%per天，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。乙方研发成果不符合约定的技术指标或质量标准，应负责整改直至符合约定。若乙方经甲方合理催告后仍不整改，甲方有权解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效，至合同约定的研发成果交付完毕之日终止。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）研发成果交付完毕，合同自然终止；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1知识产权保护双方应共同保护与合同相关的知识产权，未经对方书面同意，不得将对方的商标、专利、技术等用于非合同目的。12.2信息披露双方应按约定及时向对方提供与合同履行相关的信息。12.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1技术研发计划书13.2技术成果验收标准13.3相关法律法规文件第十四条签署页14.1甲方签署页（此页由甲方代表签字并加盖公章）14.2乙方签署页（此页由乙方代表签字并加盖公章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同履行或与合同履行有关联的法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入情形第三方介入合同的情形包括但不限于：提供技术咨询、检测认证、物流运输、金融服务等。15.3第三方选择与资质审核甲方、乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲方、乙方应对第三方的资信、业务能力等进行审查，并有权要求第三方提供担保。第十六条第三方责任16.1第三方责任范围第三方介入合同的，第三方应向甲方、乙方承担相应的责任。第三方对甲方、乙方造成的损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。如第三方同意承担连带责任，甲乙双方有权要求第三方按照约定履行。16.3第三方违约处理第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方有权按本合同约定处理，也可以与第三方协商解决。协商不成的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。如因甲方、乙方原因导致第三方损失的，甲方、乙方应承担赔偿责任。17.2第三方权益调整如甲方、乙方与第三方就合同履行有调整，应确保调整不影响甲乙双方的合法权益。第三方提出的调整要求，甲方、乙方有权予以拒绝。第十八条第三方披露18.1第三方信息披露甲方、乙方应向第三方披露与合同履行相关的信息，但法律法规禁止或涉及商业秘密的除外。18.2第三方保密义务第三方应对甲方、乙方披露的信息承担保密义务，不得向无关第三方泄露。违反保密义务的，第三方应承担违约责任。第十九条第三方合同管理19.1第三方合同备案甲方、乙方与第三方签订的合同，应向对方备案。甲方、乙方有权查阅备案的合同，并要求第三方按合同约定履行义务。19.2第三方合同修改甲方、乙方或第三方拟修改合同的，应提前通知对方，并经对方同意。未经对方同意的修改，对方有权拒绝执行。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件如第三方因故退出合同，应提前通知甲方、乙方。甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，或与第三方协商解决。20.2第三方退出后果第三方退出合同的，甲方、乙方应按本合同约定处理后续事项，包括但不限于调整合同履行方案、重新选择第三方等。第二十一条甲方、乙方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。第二十二条争议解决本合同第三方介入相关争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与争议解决本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的生效、变更与终止本合同第三方介入相关条款的生效、变更与终止，按本合同第十条约定执行。第二十五条其他条款本合同第三方介入相关事项未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：技术研发计划书详细描述了研发项目的具体计划，包括研发目标、阶段划分、时间表、资源需求等。附件2：技术成果验收标准明确了技术成果的验收标准和流程，包括技术指标、性能要求、测试方法等。附件3：相关法律法规文件包括与合同履行相关的法律法规，如合同法、专利法、知识产权法等。附件4：第三方资质证明文件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件5：第三方担保文件第三方提供的担保文件，如担保函、保函等。附件6：合同履行过程中的通讯记录包括甲方、乙方与第三方在合同履行过程中的通讯记录，如邮件、电话记录等。附件7：技术培训资料乙方提供的技术培训资料，包括培训课程、培训教材、培训日程等。附件8：技术支持和服务记录记录了乙方提供技术支持和服务的情况，包括服务内容、服务时间、服务效果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付研发费用。2.乙方未按约定时间交付阶段性成果或最终成果。3.第三方未按约定履行义务，如提供虚假资质、服务质量不符合标准等。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，如未提供必要的信息、未履行保密义务等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，逾期超过30天的，甲方、乙方有权解除合同。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给甲