2024全包装修合同注意事项

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全包装修合同注意事项本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）2.装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容3.工期及进度3.1工期约定3.2进度安排4.装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料验收及质量保证5.装修费用及支付方式5.1装修费用总计5.2支付方式及时间6.设计与变更6.1设计方案确认6.2设计变更及处理7.工程验收及保修7.1工程验收标准7.2保修期限及范围8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修订13.其他约定13.1甲方义务13.2乙方义务13.3丙方义务14.附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3工程量清单14.4付款凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，享有合同约定的权利并承担合同约定的义务。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，按照合同约定进行装修工程的企业或个体工商户。1.3丙方（供应商）是指向乙方提供装修材料、设备及其他相关产品的企业或个体工商户。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围包括但不限于：房屋内部墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造；厨卫设备安装；家具定制等。2.2装修工程内容应按照甲方提供的装修设计方案进行，包括但不限于：装修材料的选择、施工、验收等。第三条工期及进度3.1工期约定：装修工程自双方签订合同之日起算，预计竣工日期为____年__月__日。3.2进度安排：乙方应按照双方约定的工期计划进行施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少工期延误。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求选择装修材料品牌及标准，并提供材料合格证明及质保书。4.2材料验收及质量保证：乙方应在施工过程中对所使用的装修材料进行检验，确保材料质量符合国家标准及合同约定。甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换。第五条装修费用及支付方式5.1装修费用总计为人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2支付方式及时间：甲方按照乙方提供的工程进度，分阶段支付装修费用。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后3天内，甲方支付装修费用的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付装修费用的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付装修费用的20%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付装修费用的10%。第六条设计与变更6.1设计方案确认：乙方应根据甲方的需求提供装修设计方案，甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。6.2设计变更及处理：如甲方在装修过程中提出设计变更需求，乙方应根据变更需求重新制定设计方案，并报甲方审批。设计变更导致的费用及工期延误按双方协商确定。第七条工程验收及保修7.1工程验收标准：装修工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，确保工程质量符合要求。7.2保修期限及范围：装修工程自验收合格之日起，乙方应承担____年的保修责任，保修范围包括装修材料、施工质量等。如因丙方提供的材料质量问题导致工程质量问题，乙方应在保修期内负责维修或更换，丙方应承担相应责任。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任：双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面协议。11.3合同解除：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，一方可提出解除合同。解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定处理后续事项。第十二条合同的附则12.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订：合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供场地、设施、资料等，并按时支付装修费用。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成装修工程，保证工程质量，并承担保修责任。13.3丙方义务：丙方应按照合同约定提供合格的装修材料，并承担材料质量责任。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件一。14.2材料清单：详见附件二。14.3工程量清单：详见附件三。14.4付款凭证：详见附件四。14.5其他相关文件：详见附件五。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括整体设计风格、空间布局、装修材料选择、施工工艺等内容，并以图文并茂的形式呈现。设计方案应经过甲方审批确认后方可施工。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明装修所需的所有材料名称、品牌、规格、数量、单价和总价等信息。甲方有权对清单中的材料进行抽检，确保材料质量符合合同约定。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明装修工程的各项工程量及其对应的数量、单价和总价等信息。工程量清单应作为计算装修费用的依据。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。每次付款后，乙方应向甲方提供正式的付款凭证。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于装修工程进度报告、工程验收报告、保修单等。这些文件应记录装修工程的进展和结果，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付装修费用，构成违约。乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成装修工程，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担逾期竣工导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方提供的装修材料质量不合格，构成违约。乙方有权要求丙方更换或修复，并有权要求丙方承担因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。2.