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文档简介
中行房贷合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中行房贷合同模板
甲方(借款人):
乙方(贷款人):中国银行
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方申请住房贷款事宜,达成如下协议:
第一条贷款金额与用途
1.1甲方申请的贷款金额为人民币____元整(大写:____________________元整)。
1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买住房,并用于合法、合规的消费支出。
第二条贷款期限与还款方式
2.1贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
2.2甲方选择以下还款方式进行还款:
(1)等额本息还款方式:每月偿还相等的金额,包括一部分本金和一部分利息,直至贷款本息全部还清。
(2)等额本金还款方式:每月偿还相等的本金,递减的利息,直至贷款本金全部还清。
第三条贷款利率
3.1贷款年利率为____%(具体执行利率以中国银行公布的利率为准)。
3.2如果国家政策调整利率,甲乙双方应按国家政策调整后的利率执行。
第四条贷款发放与还款账户
4.1甲方应按照乙方的要求开立专门的还款账户,并授权乙方从该账户直接扣收贷款本息。
4.2贷款发放后,甲方应按时足额将贷款本息存入还款账户,以便乙方按时扣收。
第五条担保与保险
5.1甲方应按照乙方的要求提供合法、有效的担保措施,包括但不限于房产抵押、质押等。
5.2甲方应办理相关保险手续,将乙方作为第一受益人,确保贷款期间保险有效。
第六条违约责任
6.1甲方如发生以下违约行为,乙方有权采取以下措施:
(1)逾期还款:每逾期一日,甲方应支付逾期本金千分之五的逾期利息。
(2)未按约定用途使用贷款:甲方应支付贷款本金百分之十的违约金。
(3)提供虚假信息或隐瞒重要事实:甲方应支付贷款本金百分之二十的违约金,并承担由此产生的一切法律责任。
6.2乙方在采取违约措施后,仍未能弥补损失的,有权向甲方追偿。
第七条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):
乙方(贷款人):中国银行
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文
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