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文档简介

农村出售土地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村出售土地合同模板

甲方（出售方）：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地出售给乙方的事宜，达成以下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位于（具体位置），土地面积为（平方米），土地性质为（集体土地/国有土地）。

1.2土地现状为（耕地/林地/宅基地等），土地使用权属甲方所有，并具备合法的土地使用权证书。

第二条土地出售价格及付款方式

2.1甲方同意将土地出售给乙方，出售价格为人民币（大写）：（小写）：元。

2.2乙方支付方式为：签订合同后，乙方支付甲方人民币（大写）：（小写）：元作为定金；剩余款项在土地过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

第三条土地过户及交付

3.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供土地使用权证书等相关文件。

3.2乙方应在土地过户手续办理完毕后，接收土地的实际交付。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证出售的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

4.2甲方保证在合同签订前已告知乙方关于土地的一切已知瑕疵。

第五条乙方承诺

5.1乙方购买土地用途为（请说明具体用途），并遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

5.2乙方按照合同约定支付土地购买款项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为土地出售价格的10%。

6.2若因甲方原因导致土地过户手续无法办理，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：日期：

乙方（购买方）：日期：

特此

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