宝龙招股研读高管版

【研读内容】200963014【研读内容】200963014CommercialPageCommercialPageCommercialPage11CommercialPage2CommercialPageIPO（一）IPO（一）91306‐09CommercialPage 20084月、20099420084月、2009945CommercialPage6：宝龙地产销售型物业收入和成本分析（单位：百万元2.6：宝龙地产销售型物业收入和成本分析（单位：百万元2.3.7CommercialPage7：宝龙地产持有型物业收入和成本分析（单位：百万元（二）20096301417个物业开发项目（7：宝龙地产持有型物业收入和成本分析（单位：百万元（二）20096301417个物业开发项目（8），668CommercialPage660,302238,760（建CommercialCommercialPage3,316,611538,675㎡3,900,72099CommercialPage（三）1010CommercialPage（09年（三）1010CommercialPage（09年值（预计09CommercialPage11公允价值计价存在风险。11CommercialPage（四）12（四）12CommercialPage（一）宝龙IPO20099.3-13.8（一）宝龙IPO20099.3-13.8CommercialPageCommercialPage（二）（二）CommercialPage（一）1.CommercialPage（一）1.CommercialPage8500元/7000元/平方米-2000080%90%。60-80元/月/平方米10月开工，200610月封顶，20074月开业2.13Commercial2.13CommercialPage3.CommercialPageCommercialPageCommercialPageCommercialPage4.4.CommercialPageCommercialPage（二）1.CommercialPageCommercialPageCommercialPageCommercialPage2.20099302.2009930CommercialPage3.3.CommercialPageCommercialPageCommercialPage4.4.CommercialPage【附录】【附录】200991039亿港元，1092009106CommercialPage1.2.1.2.CommercialPage20096301417238,76020096301417238,760100%20096307,217,3313,861,621CommercialPage200,000500,000200,000500,000CommercialPageCommercialPageCommercialPage3.CommercialPage3.CommercialPage76.0（百万港元、45.576.0（百万港元、45.5百万港元、237.5百万港元、125.7290.9CommercialPage5.20095.2009CommercialPage200912317.200912317.CommercialPageCommercialPageCommercialPage8.2009630（95.88.20096