2024年租用拍摄场地合同书

2024年租用拍摄场地合同书合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、场地基本情况1.1甲方出租场地地址：_______1.2出租场地面积为：_______平方米。1.3租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租金。支付方式为：_______（现金、转账等）。2.3甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的正规发票。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）甲方保证出租场地符合乙方拍摄需求，并保证场地的安全、整洁。（2）甲方应在租赁期内，保证乙方正常使用场地，不得无故收回。（3）甲方应协助乙方处理与场地相关的邻里关系，确保乙方正常拍摄。3.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的场地进行拍摄。（2）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。（3）乙方在租赁期内应爱护场地设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。4.2甲方如违反本合同规定，乙方有权要求甲方按租金的_______%支付违约金。4.3乙方如违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方按租金的_______%支付违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日签订地点：____________注意事项：1.确保合同主体合格：甲方（出租方）和乙方（承租方）应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。法律名词解释：民事行为能力：指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁的开始和结束日期。租赁期限：指出租方将场地使用权让渡给承租方使用的时间段。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间，避免产生支付纠纷。解决办法：在合同中详细规定支付金额、支付方式以及具体的支付时间节点。4.权利和义务：双方的权利和义务需明确，以保障双方在租赁期内的合法权益。解决办法：详细列举甲乙双方的权利和义务。权利：指法律赋予民事主体为实现某种利益而为一定行为或不为一定行为的可能性。义务：指民事主体为满足权利人的利益而为一定行为或不为一定行为的约束。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法：在合同中设定违约责任条款，包括违约金的计算方法和支付时间。6.争议解决：约定解决争议的方式和地点，便于快速解决纠纷。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点。7.合同生效及份数：明确合同的生效条件和双方持有的合同份数。解决办法：在合同末尾注明合同的生效条件及双方各执的合同份数。针对这个租用拍摄场地的合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和对应的补充条款建议：1.特殊场合：拍摄涉及特殊效果，如烟火、喷漆等可能损害场地的操作补充条款："鉴于乙方拍摄活动可能涉及特殊效果，甲方同意乙方在征得甲方书面同意后，在指定区域内进行。乙方承诺对因此造成的任何损害负责修复或赔偿。”2.特殊场合：拍摄需要安静的环境，但场地周边有噪声干扰补充条款："甲方应尽力确保租赁期间场地周边环境的安静，若因不可抗力因素导致的噪声干扰，甲方应提前通知乙方，并协助乙方采取必要措施减少干扰。”3.特殊场合：拍摄需要延长工作时间，如夜间拍摄补充条款："如乙方因拍摄需要延长工作时间，应提前与甲方协商，并支付相应的加班费用。甲方应确保场地在延长工作时间内符合拍摄要求。”附件列表：1.场地平面图：详细展示场地的布局和可用空间。2.特殊效果许可证明：如果需要特殊效果，乙方需要提供的许可或批准文件。3.环境噪声评估报告：针对周边噪声干扰的情况，甲方提供的评估报告。4.加班费用计算标准：如果需要夜间拍摄，双方同意的加班费用计算标准。附件那些事儿：1.场地图：咱们得有一张场地的大头照，看看哪里能