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文档简介
2024年老房屋改造出租协议书范文模板
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，甲方拟将该房屋改造后出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。
第一条房屋状况
1.1房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
1.2甲方保证房屋符合国家和地方的建筑规范和安全标准，并已取得相关改造许可。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自2024年______月______日起至202__年______月______日止。
2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。
4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。
第五条房屋改造
5.1甲方应于租赁期限开始前完成房屋改造，并保证改造后的房屋符合乙方的使用需求。
5.2改造方案由甲方提供，乙方有权提出合理修改意见，甲方应予以考虑。
第六条房屋使用
6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自改动。
第七条维修责任
7.1甲方负责房屋主体结构的维修。
7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的______%。
8.2如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。
第九条协议的变更和解除
9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。
9.2如遇不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________________
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