2024最简单的租房合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。第一条租赁物甲方出租的房产位于：________________，房屋结构及面积：________________，乙方承租上述房产用于：________________。第二条租赁期限本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维修和保养。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六条乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。2.乙方应合理使用租赁物，并爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或转借租赁物。第七条合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，合同可被视为无效。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可要求提供相关证件。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生误会。解决办法：在合同中明确规定各项费用的金额，并注明支付方式和期限。4.双方权利义务应清晰明确，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、使用等方面的规定。5.合同的变更和解除条件应明确，以免日后产生争议。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。6.违约责任应明确，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和赔偿范围。7.争议解决方式应明确，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房产出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方房产的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间段，本合同中规定为____年。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中规定为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱，本合同中规定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿，本合同中规定为应付租金的__%。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.个人或企业承租他人房产。3.短期租赁或长期租赁。4.普通住宅、商业办公、商铺等不同类型的房产租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的注意事项。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用承担方式。3.保险条款：规定乙方是否需要购买相关保险，及保险责任的承担。4.变更地址条款：若甲方需变更租赁地址，应提前通知乙方，并协商解决办法。5.提前解除合同条款：规定