2024商务楼房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.租金支付延迟：注意事项：乙方需按照约定的时间及时支付租金。解决办法：若乙方延迟支付租金，应支付滞纳金作为违约金，滞纳金的比例应在合同中明确。2.房屋损坏或损害：注意事项：乙方需合理使用房屋及其设施，避免造成损坏。解决办法：若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。3.提前解除合同：注意事项：乙方若需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。解决办法：乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。4.合同争议解决：注意事项：双方在履行合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.商务楼、办公楼、写字间的租赁。2.住宅小区房屋的租赁。3.店铺、商铺的租赁。4.其他需要租赁房屋的场景。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括正常磨损与非正常损坏的区分。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更条款：允许双方在符合一定条件下，对合同内容进行变更。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可以提前终止合同，并明确相应的违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.房屋照片