2024店面承包合同协议书

合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、承包店面及期限1.甲方将店面承包给乙方，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。二、承包金及支付方式1.乙方应按月支付承包金给甲方，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将上月承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。三、经营范围及条件1.乙方应在承包期间按甲方要求合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品和服务。2.乙方应自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致店面亏损的，甲方不承担任何责任。四、店面管理及维修1.甲方负责店面的整体管理和维护，保证店面的正常经营。2.乙方应合理使用店面设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.若乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：双方可以就合同条款进行讨论，直至达成一致的理解。2.确保合同中的信息（如名称、地址、联系方式等）准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的详细信息，并确保信息的准确性。3.注意承包金、承包期限等关键条款的填写和确认。解决办法：双方应对这些关键条款进行充分沟通，并确保记录的准确性。4.遵守店面经营范围和条件，避免违规经营。解决办法：乙方应遵守合同约定的经营范围，如有疑问，应及时与甲方沟通。5.妥善处理店面的管理和维修事宜。解决办法：双方应明确各自的管理和维护职责，并在需要时进行沟通和协调。6.了解合同变更、解除的条件和程序。解决办法：双方应在合同中明确变更和解除的条件，并在必要时寻求法律咨询。7.注意违约责任的规定，避免违约行为。解决办法：双方应遵守合同条款，如发生违约，应按照合同约定承担相应的责任。8.了解争议解决的方式和程序。解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式，并在发生争议时按照约定处理。法律名词及名词解释：1.承包方：指提供店面供乙方承包经营的一方。2.承租方：指承包经营店面的一方。3.承包金：指乙方支付给甲方的，用于承包店面的费用。4.承包期限：指乙方承包店面的时间长度。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期未支付款项的一方，应支付给对方的额外金钱赔偿。8.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决适用的法律。9.友好协商：指双方在解决问题时采取的友好、平等的沟通方式。10.人民法院：指中华人民共和国审判合同争议的司法机关。应用场合：1.店面承包方与承租方之间的合同签订。2.双方在店面承包经营过程中，需要明确各自权利和义务。3.用于指导双方在承包期间的行为规范和责任分配。4.作为解决承包期间可能出现的争议和问题的依据。补充条款：1.店面的具体位置和面积。2.店面的现有设施和设备清单。3.承包期间，乙方是否享有店面的使用权和经营权。4.甲方是否提供任何形式的培训或指导。5.乙方是否需要向甲方支付额外的费用，如培训费、管理费等。6.双方对于店面的广告和宣传活动的规定。7.双方对于店面的装修和改造的规定。8.合同到期后，乙方可否享有优先承包权。附件列表：1.店面所有权证明文件