2024房屋合租合同格式

合同编号：__________房屋合租合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于居住。1.2乙方租赁该房屋的使用权，不得将该房屋转租、转借或用作违法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用该房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。5.3租赁期间，如发生房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，且房屋符合国家的租赁标准和安全规定。解决办法：甲方需提供房屋所有权证或其他合法证明，以及确保房屋在租赁期间符合租赁条件。2.承租方（乙方）应提供真实的身份信息，并按照合同约定合理使用房屋及设施。解决办法：乙方需提供有效的身份证件，并遵守合同条款，合理使用房屋。3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金；甲方应在合同约定的时间内退还剩余押金。4.房屋维护与损坏：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。解决办法：乙方应爱护公共设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。5.合同终止与解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自解除合同。解决办法：如需解除合同，应提前通知对方，并按合同约定办理相关手续。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方，有权在合同约定的期限内使用和居住该房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期，期间内乙方有权使用和居住该房屋。4.租金：乙方为使用和居住该房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额，租赁期满后按约定退还。6.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按合同约定向甲方支付的违约金。7.违约金：一方违反合同约定时，按合同约定向另一方支付的违约赔偿金。8.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.有管辖权的人民法院：指合同履行地或被告住所地的人民法院。应用场合：1.个人或家庭租赁房屋的情况。2.适用于短期或长期租赁。3.适用于各类住宅房屋，包括但不限于公寓、别墅、住宅楼等。4.当出租方为个人或房地产中介公司，承租方为个人或家庭时使用。补充条款：1.宠物规定：乙方是否有权饲养宠物，若允许饲养，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和批准程序。3.分摊费用：水、电、煤气、物业管理费等公共费用的分摊方式。4.维修责任：房屋及设施的正常维护和修理责任分配。5.保险责任：房屋及内容的保险覆盖范围及责任分配。6.访客管理：访客的登记、出入管理等事宜。7.合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，需签订书面补充协议。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.出租方身份证明复印件。3