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文档简介
上海店铺合租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海店铺合租合同模板
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
鉴于甲乙双方愿意就店铺合租事宜达成一致,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁店铺及面积
1.1出租方同意将位于上海市(地址:_______________)的店铺(店铺面积为:_______________平方米)出租给承租方。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月向出租方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2在租赁期满后,承租方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给出租方,并经出租方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的,出租方应在扣除承租方应付款项后,将剩余押金无息退还给承租方。
第五条店铺使用及管理
5.1承租方应按合同约定使用店铺,不得擅自改变店铺用途。
5.2承租方应负责店铺的日常管理与维护,确保店铺的正常经营。
第六条维修责任
6.1出租方负责店铺设施的维修,确保店铺设施的正常使用。
6.2承租方负责店铺内部设施的维修,确保店铺内部设施的正常使用。
第七条合同变更及终止
7.1本合同一经签订,即具有法律效力。
7.2在租赁期内,如甲乙双方同意提前终止或变更本合同,应签订补充协议,经双方签字盖章后生效。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
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