委托设计装修合同范本

委托设计装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方拟对其名下位于XX省XX市XX区XX路的房产进行设计装修，甲方有意委托具备专业设计装修能力的乙方承担此项工作。乙方作为专业的设计装修服务提供方，具备丰富的设计装修经验和优质的服务水平，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行设计装修事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法产权的房产，并拟对该房产进行设计装修。

2.乙方具备我国建设行政主管部门核发的相应资质证书，具备承担本合同项下设计装修工程的能力。

3.双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、定义

1.本合同所指的“设计装修工程”是指乙方根据甲方委托，对甲方名下房产进行设计、施工、监理等一系列活动，直至工程竣工验收合格。

2.本合同所指的“合同价款”是指乙方完成设计装修工程所需支付的费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同履行合同义务，确保设计装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其名下房产进行设计装修，以提升房产价值及满足甲方特定需求。具体内容包括：室内空间规划、设计概念提案、施工图设计、材料选型、施工监理以及工程竣工后的验收。设计装修范围涵盖所有甲方指定的房间、公共区域以及室外相关区域。

第二条定义

1."设计装修工程"指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括设计、施工、监理等在内的一系列服务。

2."合同价款"指乙方完成设计装修工程所需支付的全部费用，包括设计费、材料费、人工费、管理费等。

3."工程竣工"指设计装修工程按照合同约定完成，并通过甲方验收合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方的设计方案进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

（3）甲方有权在工程竣工后对工程质量进行验收。

2.义务

（1）甲方应提供房产的合法权属证明，确保委托乙方的设计装修工程合法进行。

（2）甲方应按时支付合同价款，以保证工程顺利进行。

（3）甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保工程合法合规。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权根据合同约定收取设计费、施工费等合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以确保工程进度和质量。

2.义务

（1）乙方负责按照合同约定完成设计装修工程，确保工程质量符合国家标准。

（2）乙方负责在合同约定的工期内完成工程，并及时向甲方报告工程进度。

（3）乙方负责处理施工过程中的安全问题，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

（4）乙方应在工程竣工后，配合甲方进行验收，并提供工程保修服务。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进设计装修工程的顺利进行，确保工程达到甲方预期的效果。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方的设计装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价款包括设计费、材料费、施工费、监理费等所有与工程相关的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的40%。

（3）工程竣工并验收合格后5个工作日内，甲方支付合同价款的20%。

（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后无息退还甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，至设计装修工程竣工验收合格并质保期满止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后，乙方应在30日内完成设计方案，并提交甲方审核。

（2）施工阶段：设计方案确认后，乙方应在90日内完成施工。

（3）验收阶段：工程竣工后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）若甲方无正当理由拒绝或延迟验收，导致工程延期，甲方应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成设计、施工或验收，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同价款的0.1%作为违约金。

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。

（3）若乙方原因导致工程延期，乙方除承担违约金外，还应赔偿甲方因延期产生的直接经济损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后5个工作日内向对方提供书面通知，并提交相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行期限自动顺延，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条规定执行。在争议解决期间，双方应采取措施，防止损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应依法处理终止后的相关事宜。

4.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或删除，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.以下附