土地转让居间合同

土地转让居间合同合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________居间方（以下简称丙方）：名称：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.1转让方甲方拥有位于[土地位置]的土地，其有权将该土地的相关权益进行转让。1.2受让方乙方有意受让甲方所拥有的上述土地的相关权益，并愿意按照本合同的约定支付相应的价款。1.3居间方丙方作为居间方，为甲乙双方提供土地转让的居间服务，促成双方达成土地转让交易。二、土地基本情况2.1土地位置该土地位于[具体位置描述]，地理位置优越，交通便利。2.2土地面积土地总面积为[具体面积]平方米。2.3土地用途该土地的用途为[明确用途，如商业、住宅、工业等]。2.4土地权属状况甲方保证该土地的权属清晰，无任何争议或纠纷。甲方已取得该土地的[相关权属证明文件]，并保证该土地的权属状况符合国家法律法规的规定。三、居间服务内容3.1居间方的服务事项丙方应积极为甲乙双方提供土地转让的居间服务，包括但不限于：（1）向甲方提供乙方的相关信息和需求，向乙方提供甲方的土地信息和相关要求；（2）协助甲乙双方进行沟通和协商，促成双方达成土地转让意向；（3）协助甲乙双方签订土地转让合同，并提供相关的法律咨询和服务；（4）在土地转让过程中，协助甲乙双方办理相关的手续和文件，如土地权属变更登记等。3.2居间服务的期限本合同项下的居间服务期限自本合同签订之日起至土地转让交易完成之日止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致居间服务期限延长的，丙方应及时通知甲乙双方，并协商确定新的服务期限。四、转让价格及付款方式4.1转让价格经甲乙双方协商一致，该土地的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2付款方式及时间（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；（2）乙方应在土地交接完成之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；（3）乙方应在土地权属变更登记完成之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应将上述款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、土地交接5.1交接时间甲乙双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，完成土地的交接工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间延迟的，双方应协商确定新的交接时间。5.2交接手续（1）甲乙双方应在交接时，对土地的现状进行确认，并签署土地交接确认书；（2）甲方应向乙方移交该土地的相关权属证明文件和资料，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等；（3）乙方应向甲方支付土地交接的相关费用，包括但不限于土地测绘费、土地评估费等。六、权属变更登记6.1办理时间甲乙双方应在土地交接完成之日起[具体天数]日内，共同向相关部门申请办理土地权属变更登记手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致办理时间延迟的，双方应协商确定新的办理时间。6.2双方的配合义务（1）甲方应积极配合乙方办理土地权属变更登记手续，提供相关的资料和文件，并协助乙方解决在办理过程中遇到的问题；（2）乙方应按照相关部门的要求，提供办理土地权属变更登记手续所需的资料和文件，并按时缴纳相关的费用；（3）如因甲方或乙方的原因导致土地权属变更登记手续无法按时办理的，责任方应承担相应的违约责任。七、税费承担7.1转让方应承担的税费甲方应承担因土地转让而产生的税费，包括但不限于土地增值税、所得税、印花税等。7.2受让方应承担的税费乙方应承担因土地受让而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。八、违约责任8.1转让方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供土地或相关权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给乙方造成的损失；（2）如甲方在土地转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方未按照本合同的约定办理土地权属变更登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给乙方造成的损失。8.2受让方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并按照逾期未付款项的[具体比例]%向甲方支付逾期利息；（2）如乙方在土地受让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未按照本合同的约定办理土地交接手续，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给甲方造成的损失。8.3居间方的违约责任（1）如丙方未按照本合同的约定为甲乙双方提供居间服务，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给甲乙双方造成的损失；（2）如丙方在提供居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1协商解决本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼（1）如甲乙双方在本合同中约定了仲裁条款，则双方应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁；（2）如甲乙双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]日内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件；（2）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应在不可抗力事件消除后的[具体天数]日内，向对方提供有关不可抗力事件消除的证明文件，并协商确定本合同的履行方式或解除本合同。10.3不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任；（2）如因不可抗力事件导致一方遭受损失的，另一方应在力所能及的范围内给予帮助和支持，但不承担赔偿责任。十一、保密条款11.1保密的内容本合同的履行过程中，甲乙丙三方应对涉及到的土地信息、交易价格、付款方式等相关内容进行保密，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本合同的保密期限自本合同签订之日起至土地转让交易完成之日止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致保密期限延长的，三方应协商确定新的保密期限。11.3违约责任如甲乙丙三方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给对方造成的损失。十二、通知与送达12.1通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中各方约定的联系地址为准。12.2送达的时间和地点（1）如通知以信函方式发出，应以挂号信或特快专递的方式寄出，寄出后的第[具体天数]日视为送达日；（2）如通知以传真方式发出，应以传真发送成功的当日视为送达日；（3）如通知以邮件方式发出，应以邮件发送成功的当日视为送达日。十三、合同的变更与解除13.1合同变更的条件本合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，三方应协商确定新的条款，以保证本合同的继续履行。13.2合同解除的条件（1）如甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，任何一方均可解除本合同；（3）如一方违反本合同的约定，给对方造成严重损失的，对方有权解除本合同。十四、其他条款14.1合同的生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.