房屋盖顶合同范本

房屋盖顶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家从事房地产开发的企业，拥有位于_______（具体位置）的房地产项目，该项目现需进行房屋盖顶工程。乙方作为一家专业的建筑工程公司，具备房屋盖顶工程的施工资质和丰富的施工经验。经双方友好协商，甲方决定将该项目房屋盖顶工程委托给乙方施工。

本合同旨在明确双方在房屋盖顶工程过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，按时交付。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。

一、定义

1.房屋盖顶工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目房屋屋顶施工，包括但不限于防水、保温、隔热等工程。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的房屋盖顶工程费用，包括工程款、税费等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成房屋盖顶工程的时间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同条款，共同为房屋盖顶工程的顺利实施和按时交付努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成其房地产项目的房屋盖顶工程，包括但不限于屋顶防水、保温、隔热等施工内容。具体范围包括：1）屋顶结构的设计与施工；2）屋顶防水的材料供应与施工；3）屋顶保温、隔热材料的安装与施工；4）工程验收合格后的保修服务。

第二条定义

1.房屋盖顶工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目屋顶相关工程。

2.工程材料：指甲方或乙方提供的用于房屋盖顶工程的所有建筑材料。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的房屋盖顶工程进行检查、确认并接受的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

3.甲方应在合同约定的期限内提供施工所需场地、水、电等基础设施。

4.甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续。

5.甲方有权要求乙方在合同约定的质量标准内完成工程。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责房屋盖顶工程的设计、施工，并确保工程质量和安全。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并提交验收。

4.乙方负责提供合格的工程材料，并保证材料的质量。

5.乙方负责处理施工过程中的安全事故、环境污染等问题。

6.乙方在工程验收合格后，负责提供一定期限的保修服务。

7.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工合规。

在合同履行过程中，双方应密切配合，确保房屋盖顶工程顺利进行。如一方违反合同约定，导致工程无法按期完成或出现质量问题，应承担相应的违约责任。双方应共同维护合同的严肃性和权威性，为工程的顺利完成共同努力。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房屋盖顶工程的总价为人民币_______元整（大写：_________________________元）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的一半时，甲方应支付给乙方合同总价款的50%。

3.工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付给乙方剩余的20%款项。

支付方式为银行转账，乙方应提供甲方认可的银行账户信息。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，工程应在不迟于_______年_______月_______日前完成。以下为关键时间节点：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。

2._______年_______月_______日前，乙方完成工程进度的50%。

3._______年_______月_______日前，乙方完成全部工程并提交验收。

4.工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%向乙方支付违约金。

2.如乙方未能在约定时间内完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的0.1%向甲方支付违约金。

3.如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿返工或修理，直至达到约定标准。

4.如因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。

5.如一方严重违反合同条款，造成对方重大损失，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行，避免因违约行为给对方造成损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

4.双方因不可抗力事件造成的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

3.未经仲裁或仲裁裁决未生效之前，任何一方不得向人民法院起诉。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式，不损害双方依法享有的其他权利。

第九条其他条款

1.任何通知、要求、同意或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

b.不可抗力事件发生，且双方协商后认为合同已无法继续履行的；

c.法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.工程图纸和技术规范；

b.工程量清单和预算；

c.付款计划和进度表；

d.双方约定的其他补充材料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同