出租仓库合同范本

出租仓库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY贸易股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的仓库一处，仓库面积为XX平方米，具备完善的仓储设施和良好的仓储条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方仓库用于存放货物。经双方友好协商，同意就仓库租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的正常业务运营。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及租赁仓库的具体情况。双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

本合同的签订，旨在为双方创造稳定的合作关系，实现互利共赢。在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可预测因素，双方应本着友好协商的原则，共同应对，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有仓库出租给乙方使用，乙方按照约定用途存放货物，并按期支付租金。具体内容包括：仓库租赁期限、租赁面积、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓储设施。

2.租赁面积：指甲方出租给乙方的仓库面积，共计XX平方米。

3.租赁期限：本合同约定的租赁时间，自合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应确保仓库具备租赁条件，保证仓库设施的正常使用。

2.甲方应在租赁期内保持仓库结构、设施完好，对仓库进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方将存放的货物搬离仓库。

4.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

5.甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常经营活动。

6.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用仓库，并确保仓库使用符合约定用途。

2.乙方应按照约定支付租金、水电费等相关费用。

3.乙方应合理使用仓库设施，确保仓库设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供仓库设施维护服务。

6.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元，每平方米XX元。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付，甲方在每月的第一个工作日前提供租金发票。

3.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

5.乙方支付的其他费用（如水电费、物业管理费等）按照实际发生金额支付，支付方式同租金支付方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

3.双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的仓库，乙方有权要求甲方按租金的XX%支付违约金。

2.甲方未按约定提供仓库设施维护服务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金，并协助乙方处理存放货物的相关事宜。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并支付租金的XX%作为违约金。

3.乙方违反合同约定提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金，并承担搬离仓库期间产生的相关费用。

4.乙方因保管不善导致仓库设施损坏，应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX天，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方发生破产、清算、解散等情形，导致无法继续履行合同的，另一方有权立即终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务，双方应继续履行合同终止前的未了事宜。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：仓库平面图、租赁物品清单等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，与本合