建筑业项目投资合同范本

建筑业项目投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方在建筑行业拥有丰富的项目经验、技术实力和良好的市场声誉，乙方作为专业投资公司，具备雄厚的资金实力和投资管理能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承担的XX建筑项目投资事宜达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方为扩大业务规模，提高市场竞争力，计划投资建设XX建筑项目，项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，预计总投资金额为XX亿元人民币。

2.乙方作为专业投资公司，在充分了解甲方项目情况及市场前景后，愿意为甲方提供投资资金，支持甲方完成该项目。

3.双方同意按照本合同约定，明确双方权利与义务，确保项目顺利实施，实现投资回报。

二、合作范围及内容

1.甲方负责项目的策划、设计、建设、运营和管理，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。

2.乙方根据甲方提供的投资计划，为甲方提供资金支持，并在项目实施过程中对甲方进行投资管理和监督。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX年，自合同生效之日起计算。

四、投资金额及支付方式

1.乙方同意向甲方投资XX亿元人民币，用于甲方实施XX建筑项目。

2.乙方按照项目进度分期支付投资款项，具体支付时间及金额如下：

（1）合同生效后XX个工作日内，支付投资款项的30%；

（2）项目开工后XX个工作日内，支付投资款项的40%；

（3）项目主体结构封顶后XX个工作日内，支付投资款项的20%；

（4）项目竣工验收合格后XX个工作日内，支付剩余10%的投资款项。

五、投资回报及分配

1.甲方在项目实施过程中，按照约定向乙方支付投资回报。

2.投资回报的具体计算方式及分配比例，双方另行协商确定。

六、双方权利与义务

（此处具体阐述双方在合同履行过程中的权利与义务，包括但不限于：甲方负责项目实施，乙方负责投资管理等）

七、违约责任

（此处具体阐述双方在违反合同约定时应承担的违约责任）

八、不可抗力

（此处具体阐述不可抗力事件的认定、处理及影响）

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（此处包括但不限于：保密条款、通知条款等）

十一、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：XX建筑集团有限公司

乙方（盖章）：YY投资管理有限公司

法定代表人/负责人（签字）：张三

法定代表人/负责人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX建筑项目投资过程中的合作关系，确保项目顺利实施，实现投资回报。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供投资资金，支持甲方完成XX建筑项目的建设。

2.甲方负责项目的策划、设计、建设、运营和管理，确保项目按期完成并达到预期效果。

3.双方共同遵守合同约定，确保投资项目的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，本合同中的关键术语定义如下：

1.投资项目：指XX建筑项目，位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米。

2.投资金额：指乙方根据本合同约定向甲方提供的总投资款项，共计XX亿元人民币。

3.投资回报：指甲方按照本合同约定向乙方支付的利润分配。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定，获得乙方的投资资金支持。

（2）自主决定项目的策划、设计、建设、运营和管理。

（3）在项目实施过程中，要求乙方按照约定支付投资款项。

2.甲方的义务：

（1）按照约定向乙方支付投资回报。

（2）确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。

（3）接受乙方的投资管理和监督，及时向乙方报告项目进展情况。

（4）遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的投资回报。

（2）对甲方项目实施情况进行监督和管理，确保投资安全。

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定向甲方支付投资款项。

（2）协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。

（3）遵守国家法律法规，确保投资行为的合法合规。

（4）在合同约定的范围内，履行投资管理职责，维护甲方的合法权益。

双方在履行合同过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同努力实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的投资金额为XX亿元人民币，具体支付方式如下：

（1）合同生效后XX个工作日内，支付投资款项的30%；

（2）项目开工后XX个工作日内，支付投资款项的40%；

（3）项目主体结构封顶后XX个工作日内，支付投资款项的20%；

（4）项目竣工验收合格后XX个工作日内，支付剩余10%的投资款项。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付投资回报，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）项目开工时间：____年____月____日；

（2）项目主体结构封顶时间：____年____月____日；

（3）项目竣工验收时间：____年____月____日；

（4）投资回报支付时间：双方另行协商确定。

3.如有特殊情况导致上述时间节点延误，甲乙双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定时间、质量、成本完成项目，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定；

（2）甲方未按照约定向乙方支付投资回报，应承担迟延支付的违约责任，支付逾期利息；

（3）甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成乙方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定时间向甲方支付投资款项，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定；

（2）乙方未履行投资管理职责，导致项目实施出现重大问题，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的支付不影响双方继续履行合同。如违约方在收到违约金支付通知后XX日内仍未支付，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时向对方通报情况。双方应协商确定不可抗力事件结束后，如何继续履行合同或调整合同条款。

4.如不可抗力事件持续超过一定期限，导致合同目的无法实现，双方有权协商终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地或项目所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决无法执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（4）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

（5）一方依法破产、解散或被吊销营业执照等。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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