外墙合同范本简单

外墙合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区XX地块，现拟对项目的外墙进行施工；乙方具备专业的外墙装饰施工资质和能力，愿意承接甲方的外墙施工工程。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为项目的开发方，为确保项目质量，需对外墙工程进行专业施工，以满足建筑美观、节能、环保等要求。

2.乙方作为专业的外墙装饰工程公司，具备丰富的施工经验和技术实力，能够满足甲方项目的外墙施工需求。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目外墙工程达成合作意向。

二、合作范围及内容

1.甲方委托乙方进行本项目的外墙装饰工程施工，包括但不限于外墙保温、防水、涂料、幕墙等工程。

2.乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工规范及质量要求进行施工，确保工程质量和安全。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在外墙工程方面的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方合作共赢。以下条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，以保障合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的需求，提供专业的外墙装饰工程施工服务，确保甲方项目的外墙工程达到设计要求、质量标准和相关法律法规的规定。具体内容包括但不限于外墙保温、防水、涂料、幕墙等工程的施工，以及相关的技术服务和支持。

第二条定义

1.外墙工程：指甲方项目所需进行的外墙保温、防水、涂料、幕墙等装饰工程。

2.施工规范：指甲方提供的或乙方应遵守的国家、地方及行业的相关施工标准、规范和要求。

3.质量要求：指甲方根据项目设计文件和施工规范提出的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供项目外墙工程设计文件、施工规范和质量要求。

b)对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查。

c)按照合同约定支付乙方施工费用。

d)提供必要的施工条件，如施工场地、用水用电等。

e)在合同约定的范围内，配合乙方解决施工中出现的问题。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的设计文件、施工规范和质量要求进行外墙工程施工。

b)确保施工过程中的安全和质量，遵守相关法律法规。

c)按照合同约定的时间节点完成施工任务，并及时向甲方报告工程进度。

d)对施工中出现的问题及时与甲方沟通，并提出合理的解决方案。

e)对施工过程中的材料、设备等进行质量检验，确保工程质量。

f)施工结束后，向甲方提供完整的技术资料、施工记录和质量保证书。

g)对施工过程中产生的垃圾、废物等进行处理，确保环境卫生。

h)在合同约定的质保期内，对工程质量问题进行无偿修复。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工的总价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

b)乙方完成外墙工程量的50%后，甲方支付合同总价的30%。

c)乙方完成外墙工程量的100%后，甲方支付合同总价的30%。

d)乙方提交完整的技术资料、施工记录和质量保证书，且经甲方验收合格后，支付合同总价的10%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成所有外墙工程施工。

3.以下为关键时间节点：

a)预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。

b)中期付款时间：乙方完成外墙工程量的50%和100%时。

c)工程验收时间：乙方提交技术资料、施工记录和质量保证书后7个工作日内。

d)末期付款时间：工程验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求延长履行期限，并要求甲方支付相应的误工费。

c)甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，并支付合同总价10%的违约金。

c)乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

d)乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价30%的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。待不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

4.不可抗力事件导致的合同变更、解除或终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。单方面的变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)不可抗力事件导致合同无法履行。

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已发生的事项，包括但不限于支付已完成的工程款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的设计文件、施工规范和质量要求。

b)乙方提供的技术资料、施工记录和质量保证书。

2.附