平谷区供暖管理合同范本

平谷区供暖管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：平谷区住房和城乡建设委员会（以下简称“甲方”）

地址：平谷区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市平谷区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX供暖服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区XX路XX号

合同简介：

甲方作为平谷区住房和城乡建设委员会，负责本区域内供暖设施的规划、建设和管理工作。为了提高供暖服务质量，保障居民温暖过冬，甲方决定将平谷区供暖管理工作委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行。

乙方作为一家专业的供暖服务公司，具备完善的供暖设施、先进的管理经验和技术水平，具备为甲方提供优质供暖服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就平谷区供暖管理事宜达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供供暖设施、设备，并确保设施、设备符合国家相关标准。

2.甲方应向乙方提供供暖区域内的详细资料，包括但不限于供暖面积、用户数量、供暖设施分布情况等。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付供暖管理费用。

4.甲方有权对乙方的供暖服务质量进行监督、检查，并提出改进意见。

5.甲方应在合同履行期间，确保供暖设施的正常运行，为乙方提供必要的工作条件。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的供暖设施进行日常维护、管理和运行，确保供暖质量。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供供暖服务，并确保供暖设施安全、稳定、高效运行。

3.乙方有权要求甲方提供供暖设施的相关资料，以便更好地提供供暖服务。

4.乙方应定期向甲方报告供暖工作情况，包括但不限于供暖质量、设备运行状况等。

5.乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，确保供暖服务合法合规。

在本合同签订之前，双方已经充分了解对方的基本情况，并确认双方具备履行本合同的能力。以下条款将详细阐述双方在价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面的具体约定。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方合法权益。

本合同范本旨在明确双方在平谷区供暖管理过程中的权利与义务，为双方合作提供法律依据。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并确认合同条款符合双方意愿。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保平谷区供暖服务的正常运行和管理，提高供暖质量，保障居民温暖过冬。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方提供的供暖设施进行日常维护、管理和运行。

2.乙方负责供暖设施的安全、稳定、高效运行，确保供暖质量达到国家标准。

3.甲方负责向乙方提供供暖设施、设备，并协助乙方解决供暖过程中的问题。

4.双方共同推进供暖设施的技术改造和节能减排工作。

第二条定义

1.供暖设施：指甲方提供的用于供暖的设备、管网、热源等。

2.供暖服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的供暖设施的维护、管理和运行等服务。

3.供暖质量：指按照国家相关标准，供暖设施在运行过程中所达到的温度、稳定性等指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务，确保供暖质量。

（2）甲方有权对乙方的供暖服务质量进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）甲方有权要求乙方定期报告供暖工作情况。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供供暖设施、设备，并确保设施、设备符合国家相关标准。

（2）甲方应向乙方提供供暖区域内的详细资料，包括供暖面积、用户数量、供暖设施分布情况等。

（3）甲方应按照合同约定支付供暖管理费用。

（4）甲方应协助乙方解决供暖过程中的问题，为乙方提供必要的工作条件。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供供暖设施的相关资料，以便更好地提供供暖服务。

（2）乙方有权依据合同约定，要求甲方支付供暖管理费用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，对甲方提供的供暖设施进行日常维护、管理和运行，确保供暖质量。

（2）乙方应定期向甲方报告供暖工作情况，包括供暖质量、设备运行状况等。

（3）乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，确保供暖服务合法合规。

（4）乙方应积极推动供暖设施的技术改造，提高供暖效率，降低能源消耗。

（5）乙方在供暖过程中，如发生设备故障等问题，应立即采取措施予以解决，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的供暖服务费用为人民币XX元/平方米/采暖季（供暖季按北京市规定执行）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供暖管理费用。

3.支付时间：甲方应在每个采暖季开始前30日内，向乙方支付当季供暖管理费用。如逾期支付，甲方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）每个采暖季开始前30日，甲方应支付当季供暖管理费用。

（2）乙方应在合同期内，保证供暖设施正常运行，确保供暖质量。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方逾期支付供暖管理费用的，应按照逾期天数支付相应金额的滞纳金。

2.甲方未按约定提供供暖设施或资料，导致乙方无法正常提供供暖服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供供暖服务，导致供暖质量未达到国家标准的，乙方应采取措施予以整改，并承担违约责任。

2.乙方因管理不善导致供暖设施损坏、故障的，乙方应负责修复，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方未按时向甲方报告供暖工作情况，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，双方应积极协商解决问题，确保合同正常履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应积极协商采取措施减轻损失。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，积极采取措施恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市平谷区人民法院进行诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任比例分担。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致同意提前终止合同的，本合同自双方签字盖章之日起终止。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或双方同意解除合同的，本合同终止。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并按约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本