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文档简介
工程建设签订合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××科技有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张三
联系方式:该公司注册地邮政编码及注册地联系电话
2.合同简介:
背景及前提条件:
甲方为扩大生产规模,提高企业效益,决定投资建设一座新的生产厂房。为此,甲方经过严格的招投标程序,最终确定乙方具备承建该厂房的资质、实力及良好的商业信誉。乙方同意按照甲方的需求及国家相关法律法规的规定,提供工程建设的施工服务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方工程建设签订本合同,以明确双方的权利、义务,确保工程建设的顺利进行。
甲方委托乙方进行工程建设的范围包括:土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装调试等。具体工程内容以双方后续签订的施工图纸及工程量清单为准。
本合同签订后,双方应严格按照国家有关法律法规、行业规范及本合同的约定,共同履行各自的权利与义务,确保工程建设质量、进度、安全及投资控制目标的实现。
本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件,以下各条款均与本合同密切相关,双方应认真阅读、理解并严格遵守。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。在合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,双方应本着公平、公正的原则,共同协商解决。
本合同的签订,旨在保障甲乙双方的合法权益,促进双方的共同发展,为我国建筑事业作出贡献。希望双方以本合同为基础,精诚合作,共创美好未来。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担新建生产厂房的工程建设,包括土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装调试等。具体内容包括但不限于以下项目:
1.土建工程:依据甲方提供的施工图纸及工程量清单,完成厂房的基础、主体结构、屋面、外墙等施工;
2.安装工程:包括给排水、暖通、电气、消防等系统的安装;
3.装修工程:完成厂房内部装修,包括地面、墙面、天棚等;
4.设备采购及安装调试:根据甲方要求,采购合格的设备并完成安装调试。
第二条定义
1.工程建设:指甲方委托乙方进行的新建生产厂房相关工程,包括土建、安装、装修、设备采购及安装调试等;
2.工程质量:符合国家及行业相关标准、规范要求,满足甲方使用功能及安全需求;
3.工程进度:按照双方约定的施工计划进行,确保工程按时完成。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督、检查;
(2)有权要求乙方按照合同约定提供合格的工程及设备;
(3)有权要求乙方提供相关资质证书、工程进度报告等资料。
2.义务:
(1)提供施工图纸、工程量清单等必要资料,确保乙方正常施工;
(2)按时支付合同约定的款项;
(3)为乙方提供施工所需的现场条件,协助乙方办理相关手续。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定获得工程款项;
(2)在甲方提供必要条件的前提下,有权要求甲方协助办理相关手续;
(3)有权要求甲方按照合同约定提供合格的施工图纸等资料。
2.义务:
(1)按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量;
(2)按照合同约定的施工计划,确保工程进度;
(3)负责工程现场的安全管理,遵守国家及地方相关法律法规;
(4)采购合格的设备、材料,确保工程及设备质量;
(5)工程完工后,提供完整的工程资料、操作手册等,并对甲方人员进行培训;
(6)按照合同约定,提供售后服务,确保工程正常运行。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方根据工程量清单、施工图纸及市场价格,共同协商确定工程总价款为人民币XX元整(大写:XX元整),该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
2.支付方式:甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到90%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格,且乙方提交完整工程资料后7个工作日内,甲方向乙方支付剩余10%的款项。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应按照合同约定的施工计划及工程进度,确保工程于XX年XX月XX日前完成。
3.若因不可抗力等原因导致工程延期,双方应协商确定新的竣工日期。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按照约定时间支付款项的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
2.甲方未按约定提供施工图纸等资料,导致工程延期,应承担相应的违约责任;
3.甲方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按照约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金;
2.乙方未按照约定提供合格的工程及设备,应负责无偿返修或更换,并承担相应违约责任;
3.乙方未按照约定进行工程安全管理,导致发生安全事故,应承担相应的法律责任;
4.乙方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。双方另有约定的,从其约定。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指在合同签订后,发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件;
(2)双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定是否暂停或终止合同;
(3)在不可抗力事件影响期间,双方免除非因自身原因导致的合同履行迟延、不能履行或部分履行责任的追究;
(4)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解;
3.若调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁;
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力;
5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的,从其约定;
6.在争议解决过程中,除争议部分外,合同其他条款仍应继续履行。如有特殊原因需要暂停履行,双方可另行协商决定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递或专人送递的,以签收日期为送达日期;通过挂号信邮寄的,以邮戳日期为送达日期。
2.合同变更:任何一方要求变更合同内容的,应提出书面变更申请,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止合同:
(1)对方严重违反合同,导致合同无法履行;
(2)对方申请破产、清算或进入破产重整程序;
(3)发生不可抗力事件,且双方无法通过协商、调解等方式解决合同履行问题。
4.合同终止后,双方应按照合同约定及相关法律法规,处理合同终止后的善后事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括
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