农田租赁合同范本

农田租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）

2.乙方（承租方）：

名称：×××种植专业合作社

地址：××省××市××区××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××镇××村的优质农田，且甲方有意将该片农田出租给乙方进行农作物种植；乙方具备丰富的农作物种植经验，且具备完善的种植技术和设备，有意承租甲方的农田开展农作物种植业务。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本农田租赁合同，以便明确双方的权利与义务，共同遵守。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方确保所出租的农田权属清晰，无任何法律纠纷，且具备农田租赁的相关手续和资质；

2.乙方确保具备从事农作物种植业务的资质，且具备一定的经济实力和良好的信誉；

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订并履行本合同。

本合同旨在明确双方在农田租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进农业产业健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同为我国农业现代化作出贡献。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有农田出租给乙方，乙方承租该片农田进行农作物种植。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的农田，乙方负责农田的种植、管理和收获，双方共同遵守国家相关法律法规，确保农田租赁过程的合法、合规，实现农业生产的可持续发展。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有的位于××省××市××区××镇××村，用于种植农作物的土地。

2.租赁期限：指甲方将农田出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同到期日止。

3.年租金：指甲方按照本合同约定，每年向乙方收取的农田租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取年租金，并对乙方在农田上的种植、管理活动进行监督。

2.甲方应确保出租的农田权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属问题导致的法律责任。

3.甲方应在租赁期限内保持农田的出租状态，不得无故收回农田。

4.甲方应提供农田的基本设施，如灌溉设施、道路等，保证乙方正常开展种植活动。

5.甲方应在合同约定的租赁期满后，按时将农田返还给乙方。

6.甲方应协助乙方办理与农田种植相关的各类手续，如农业补贴、保险等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的农田进行农作物种植，并享有种植成果的所有权。

2.乙方应在租赁期限内，按照国家相关法律法规和政策，合理利用农田资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

3.乙方应按时足额支付年租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方负责农田的种植、管理和收获，承担种植过程中的全部费用，包括但不限于种子、肥料、农药、人工等。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将农田恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方在租赁期间，如需对农田进行改良或建设基础设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

7.乙方应遵守甲方制定的农田管理制度，接受甲方的监督和管理。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.年租金：甲方同意将农田出租给乙方，年租金为人民币×万元整（大写：×万元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付年租金。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起30日内，向甲方支付当年的年租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日协商并签订书面续约协议。

3.乙方应在租赁期限届满前30日内，将农田恢复原状，并按照甲方要求办理相关交接手续。

4.任何关键时间节点，如支付租金、合同续约等，双方应严格按照本合同约定的期限履行各自义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回农田的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.甲方未按约定提供基础设施，导致乙方无法正常开展种植活动的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时返还乙方已支付租金的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方法同第四条。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付年租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的10%。

2.乙方未按照约定对农田进行种植、管理，导致农田荒废或损坏的，应承担修复费用和相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，私自转租农田的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

4.乙方在租赁期限内，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应友好协商，确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交××省××市××区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.双方同意，××省××市××区人民法院为解决本合同争议的有管辖权法院。如有诉讼，双方应依法向该法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止本合同；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商后同意终止；

c.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续，并依法承担合同终止后的相关责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.农田位