买卖车库合同范本

买卖车库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______（固定电话）

背景简介：

甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、物业管理等业务的企业。为满足公司业务发展需求，甲方决定购买/出租一处车库，以便为业主提供便捷的停车服务。在此背景下，甲方与乙方达成买卖/租赁车库的合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方对车库的需求，乙方作为车库的所有权人/使用权人，同意将位于______省______市______区______路______号的车库（以下简称“车库”）出售/出租给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖/租赁车库事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1车库：指位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米的建筑物。

1.2买卖/租赁：甲方购买/租赁乙方所拥有的车库。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方在本合同上签字（或盖章），合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：______置业有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房地产开发有限公司

签署日期：______年______月______日

本合同范本旨在明确双方在买卖/租赁车库过程中的权利与义务，为双方提供法律依据。在签订本合同时，请双方仔细阅读合同内容，确保各自权益得到保障。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买/租赁乙方所拥有的车库的相关事宜，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。具体内容包括但不限于车库的买卖/租赁、价格与支付条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

1.车库：指位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米的建筑物。

2.买卖/租赁：指甲方购买/租赁乙方所拥有的车库。

3.合同价格：指甲方购买/租赁车库所需支付的金额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买/租赁乙方所拥有的车库。

2.甲方应按照本合同约定的价格与支付条件向乙方支付车库的购买/租赁款项。

3.甲方应按照本合同约定的履行期限，按时接收车库并投入使用。

4.甲方在购买/租赁期间应合理使用车库，遵守相关法律法规，确保车库的安全与完好。

5.甲方在购买/租赁期间有权对车库进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。

6.甲方在租赁期满后，有权按照本合同约定优先购买车库。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售/出租车库给甲方。

2.乙方应在合同签订后，确保车库的权属清晰，不存在任何纠纷。

3.乙方应按照本合同约定提供车库的使用权，并保证车库的质量和功能完好。

4.乙方在租赁期间应负责车库的维修和保养，确保车库的正常使用。

5.乙方在出售/出租过程中，应如实告知甲方车库的实际情况，包括但不限于车库的结构、设施设备等。

6.乙方在租赁期间，如需提前收回车库，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车库的购买/租赁价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付车库购买/租赁款项：

a.甲方在本合同签订后______个工作日内，支付合同价格的______%作为定金；

b.甲方在收到乙方提供的车库使用权后______个工作日内，支付合同价格的剩余款项。

3.甲方支付定金后，如乙方未按约定提供车库使用权，甲方有权要求返还定金，并有权解除本合同。

4.甲方支付剩余款项后，乙方应确保车库使用权顺利移交，并无条件提供相关权属证明。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内支付定金；在收到车库使用权后______个工作日内支付剩余款项。

3.乙方应在收到甲方支付的定金后______个工作日内，将车库使用权移交给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向乙方支付合同价格______%的违约金。

2.甲方未按照约定时间接收车库，导致合同无法正常履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同价格______%的违约金。

3.甲方在购买/租赁期间违反合同约定，导致车库损坏，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定时间移交车库使用权，每逾期一日，应向甲方支付合同价格______%的违约金。

2.乙方未如实告知甲方车库的实际情况，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间提前收回车库，应支付给甲方合同价格______%的违约金，并退还已支付的租金。

4.乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，导致甲方无法正常使用车库，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后，及时恢复履行。

4.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方有权根据实际情况，选择解除合同或延长合同履行期限。

5.不可抗力事件结束后，双方应积极协商解决合同履行过程中产生的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方亦可选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至合同中记载的对方地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同的终止不影响双方在合同存续期间产生的其他权利义务关系的继续有效。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于车库平面图、设施设备清单等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议