组门面合同范本

组门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面房产，乙方拟租赁该门面进行商业经营活动；

鉴于甲方愿意将上述门面房产出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租门面房产给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、双方同意按照本合同的约定，甲方将门面房产出租给乙方，乙方承租并支付租金。

二、甲方承诺门面房产符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。

三、乙方承租门面房产后，应按照本合同约定的用途进行合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、双方同意按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

本合同由上述当事人于______年______月______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将门面房产出租给乙方，乙方承租并用于商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供符合国家相关法律法规及安全标准的门面房产供乙方使用；

2.乙方按照本合同约定用途，合法经营，支付租金；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.门面房产：指甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，供乙方承租用于商业经营。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的门面房产使用费用。

3.合同期限：指甲方将门面房产出租给乙方的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方是否按照约定的用途使用门面房产；

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方归还门面房产。

2.义务：

（1）提供符合国家相关法律法规及安全标准的门面房产；

（2）在合同期限内，确保乙方正常使用门面房产；

（3）承担门面房产在合同期限内的维修、保养责任；

（4）合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定，使用甲方提供的门面房产进行合法经营；

（2）要求甲方提供符合约定条件的门面房产；

（3）合同到期或解除合同时，有权要求甲方归还押金（如有）。

2.义务：

（1）按照本合同约定，按时支付租金；

（2）按照约定的用途，合法经营门面房产；

（3）遵守国家相关法律法规，确保经营活动不侵犯他人权益；

（4）合理使用门面房产，保持门面整洁，合同到期或解除合同时，将门面房产归还甲方；

（5）如因乙方原因导致门面房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______个月调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

户名：______房地产开发有限公司

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月______日前；

（2）合同到期：______年______月______日。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果：

1.甲方未按约定提供符合合同约定的门面房产，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

3.甲方未按约定承担门面房产的维修、保养责任，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.乙方未按约定用途使用门面房产，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

3.乙方在合同期限内损坏门面房产，应承担相应的维修或赔偿责任。

4.乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于门面房产平面图、