手机商场柜台租赁合同范本

手机商场柜台租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______手机商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富手机销售及服务经验的手机商场，拥有稳定的人流及广阔的市场影响力；乙方是一家致力于手机及其周边产品的研发、生产、销售的科技企业，拥有高品质的产品及良好的市场口碑。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，决定在甲方经营的手机商场内设立乙方专柜，开展手机及其周边产品的销售业务。

本合同旨在明确双方在租赁柜台期间的各项权利与义务，保障双方的合法权益，为顾客提供优质的产品与服务。双方同意按照以下条款及条件签订本合同，共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的经营资格，拥有手机商场的所有权或使用权，有权将柜台出租给乙方使用。

2.乙方具备合法的营业执照，拥有独立承担民事责任的能力，具备在本合同项下提供商品及服务的能力。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同开展合作。

二、租赁柜台的位置及面积

1.甲方同意将位于______手机商场______号柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

2.租赁柜台面积为______平方米，具体位置及布局见附件一。

3.租赁柜台的使用范围仅限于销售乙方品牌手机及其周边产品。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理租赁登记手续。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租赁柜台年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月______日前，乙方向甲方支付当季租金。

3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将租赁柜台提供给乙方，用于乙方在其上展示、销售手机及其周边产品，并提供相应的售后服务。具体内容包括：

1.乙方在租赁柜台内销售其品牌手机、配件及相关产品；

2.乙方负责租赁柜台内的商品陈列、销售及日常管理工作；

3.甲方提供租赁柜台及相应的营业场所，并保障乙方正常开展营业活动；

4.双方共同确保租赁柜台所在区域的秩序及安全，提供良好的购物环境。

第二条定义

1.“租赁柜台”：指甲方提供给乙方使用的位于手机商场指定位置的柜台，用于乙方展示、销售商品。

2.“租赁期限”：指甲方同意乙方使用租赁柜台的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁柜台使用费。

4.“商品”：指甲方或乙方提供的用于销售的手机及其周边产品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁柜台内的销售活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定维护租赁柜台及所在区域的环境卫生和安全。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁柜台的正常使用，确保乙方顺利开展销售业务；

（2）甲方应提供租赁柜台所在区域的公共设施及服务，如照明、空调等；

（3）甲方应在合同租赁期限内，不得无故收回租赁柜台。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁柜台内自主开展销售活动，并享有销售收益；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁柜台及相关设施；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应妥善保管并合理使用租赁柜台及其附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方应在租赁柜台内合法合规经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应确保销售商品的质量，并提供完善的售后服务；

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁柜台及所属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁柜台年租金为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金或支票等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：每季度租金应在当季首月______日前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付当季租金；

（2）合同到期：合同到期前______个月，双方协商是否续租；

（3）合同终止：如发生合同终止情形，双方按照约定办理合同终止手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁柜台或未能保证租赁柜台正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的______%；

（2）甲方无故提前收回租赁柜台，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的______%；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展销售活动，应赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方违反合同约定，在租赁柜台内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的______%；

（3）乙方未按照约定妥善保管租赁柜台及其附属设施，导致损坏或丢失，应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期满或合同终止时，乙方未将租赁柜台及所属设施完好无损地归还甲方，应支付相应的赔偿金，赔偿金为损失金额的______%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响本合同的正常履行，且双方未能就变更合同达成一致。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止手续，包括但不限于归还租赁柜台、结清租金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

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