办事处施工合同范本

办事处施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX办事处

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX办事处官方通讯渠道

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX建筑装饰工程有限公司官方通讯渠道

合同简介：

鉴于甲方拟对所属办事处进行施工装修，以提升办公环境及企业形象，特委托具备相关资质和丰富经验的乙方提供施工服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成以下合同内容。

一、背景与前提条件

1.甲方为满足业务发展需要，决定对现有办事处进行施工装修，以改善办公条件，提高员工工作效率。

2.乙方具备国家认可的装饰装修工程专业承包资质，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑。

3.双方就本次施工事宜达成一致，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保施工顺利进行。

二、定义

1.本合同所指“施工”，包括但不限于甲方办事处的室内装修、水电安装、空调系统安装、消防设施施工等工程。

2.本合同所指“合同总价”，是指双方约定的完成本合同项下施工工程的费用总和，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

3.本合同所指“工期”，是指双方约定的完成施工工程的时间期限。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署：

甲方（盖章）：XX办事处

乙方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方办事处进行施工装修，以实现办公环境的优化和企业形象的提升。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防设施施工等工程，以及与此相关的材料供应、施工管理、工程验收等。

第二条定义

1.施工工程：指甲方委托乙方进行的办事处装修、水电安装、空调系统安装、消防设施施工等工程。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的完成本合同项下施工工程的总费用。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成施工工程的期限。

4.隐蔽工程：指在施工过程中难以直接检查的工程部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保其正常使用。

3.甲方应按时支付合同价款，以保证施工工程的顺利进行。

4.甲方在施工过程中提出的变更要求，需与乙方协商一致，并承担相应的费用。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工工程的技术资料和验收报告。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、规模完成施工工程。

3.乙方负责施工工程的设计、施工、材料采购、工程验收等工作。

4.乙方应保证施工工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

5.乙方应对施工过程中的隐蔽工程进行记录，并在工程验收时提供相关资料。

6.乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生。

7.乙方在施工过程中应采取措施保护环境，遵守环保法规。

8.乙方应在合同约定的工期内完成施工工程，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于施工工程的人工费、材料费、管理费、利润等。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

c.施工进度达到100%且验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

d.剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行款项支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成施工工程。

3.关键时间节点如下：

a.预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

b.施工进度达到50%的时间：____年____月____日；

c.施工进度达到100%的时间：____年____月____日；

d.工程验收合格时间：____年____月____日；

e.质量保证金支付时间：工程保修期满后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施，导致施工无法正常进行，应承担相应的违约责任；

c.甲方违反合同约定，擅自变更施工要求，导致乙方损失，应予以赔偿。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间、质量、规模完成施工工程，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿更换；

c.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿；

d.乙方未按约定提供技术资料和验收报告，甲方有权拒绝支付相应款项；

e.乙方在工程保修期内，对质量问题未及时修复，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方在以下条件下可免除责任：

a.不可抗力事件发生前，受影响的一方已采取合理的预防措施；

b.不可抗力事件发生后，受影响的一方及时通知对方，并采取合理的措施减轻损失；

c.不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院管辖权，双方均不得向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地均为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

c.不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。

5.本合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单等，均为合同的重要组成部分，与本合