出租花店合同范本

出租花店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX花店

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX花卉经营部

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有经营多年的成熟花店，具备丰富的花卉品种、稳定的客源和良好的商业信誉；乙方具备一定的花卉经营经验，希望承租甲方花店继续经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租花店予乙方经营一事，达成如下协议：

一、甲乙双方同意，乙方承租甲方花店进行经营，甲方将花店出租给乙方使用，双方共同遵守本合同约定的各项条款。

二、本合同项下的花店租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、甲方承诺将花店按照现状出租给乙方，并提供以下设施：花卉展示架、冷藏设备、办公桌椅、花卉养护设备等。乙方在承租期间应妥善保管和使用上述设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、乙方在承租期间，应依法经营，遵守国家相关法律法规，确保花店经营活动合法、合规。同时，乙方应保持花店原有的经营特色，努力提高花店的品牌知名度和市场竞争力。

五、甲方应在租赁期内提供必要的支持与协助，包括但不限于：协助乙方办理相关经营手续、提供花卉供应商信息、传授花卉养护经验等。

六、双方同意，本合同签订后，乙方应向甲方支付一定的租赁定金，作为履行合同的保证。租赁定金支付后，双方按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有花店出租给乙方，由乙方负责花店的经营管理，持续开展花卉销售及相关业务。具体内容包括但不限于花卉的采购、销售、养护、陈列、客户服务以及花店日常经营管理活动。

第二条定义

1.花店：指甲方拥有并出租给乙方经营的花卉销售场所，包括店面、相关设施设备等。

2.承租期：指甲乙双方约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁花店所支付的费用。

4.设施设备：指甲方提供给乙方使用的花卉展示架、冷藏设备、办公桌椅、花卉养护设备等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定收取租金及其他约定的费用。

b)甲方应在合同租赁期内保证花店出租给乙方使用，不得无故收回。

c)甲方应保证花店及相关设施设备的正常使用，对花店设施设备进行定期检查和维护。

d)甲方应提供必要的技术支持和经营指导，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

e)甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营，不得损害甲方花店声誉。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定使用花店，开展花卉销售及其他相关业务。

b)乙方应按时足额支付租金及其他约定的费用。

c)乙方负责花店的日常经营管理，确保花店正常运营，保持花店整洁卫生。

d)乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

e)乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

f)乙方有权根据市场需求调整花卉品种和销售策略，但需保持花店原有经营特色。

g)乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。如有特殊情况，乙方有权提前解除合同，但需承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.双方约定的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按实际发生金额支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

3.任何一方提前解除合同，需按本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定提供花店给乙方使用，应支付相当于一个月租金的违约金。

b)甲方违反合同约定，无故收回花店，应支付相当于两个月租金的违约金。

c)甲方未按约定提供必要的技术支持和经营指导，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按时足额支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

b)乙方未经甲方同意，擅自转租花店或改变花店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于六个月租金的违约金。

c)乙方在经营过程中，因违法行为导致花店被查封、吊销营业执照等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于六个月租金的违约金。

d)乙方未妥善保管和使用甲方提供的设施设备，导致设施设备损坏，乙方应按实际价值予以赔偿。

e)乙方在租赁期满后，未按约定时间将花店及设施设备交还给甲方，应支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同义务受到影响的情况下，可部分或全部免除违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，应以挂号信、特快专递或专人递送方式发送至对方的通讯地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止合同：

a)不可抗力事件发生，影响合同履行超过六个月；

b)对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

c)双方协商一致，达成终止合同的协议。

4.合同终止后，双方应按约定办理花店及设施设备的交还手续，并结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合