姑苏区工程合同范本

姑苏区工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：苏州姑苏区基础设施建设有限公司

地址：苏州市姑苏区人民路888号

法定代表人：李华

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：苏州市某建筑工程有限公司

地址：苏州市姑苏区干将西路188号

法定代表人：张明

联系方式/p>

合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方负责苏州市姑苏区基础设施建设和维护工作，为提高工作效率，确保工程质量，甲方决定将部分工程项目的施工、管理和服务等工作委托给具有专业资质和丰富经验的乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在工程项目合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方对工程质量和进度的要求。双方特此确认，在签订本合同之前，已充分了解并评估了对方的资质、信誉、能力及项目需求，确认具备履行本合同所必需的条件。

双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，签订本合同。本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

本合同的签订，旨在规范双方在工程项目中的合作行为，确保项目质量、进度和安全，维护双方合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目实施，为实现姑苏区基础设施建设目标贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担苏州市姑苏区基础设施工程项目的施工、管理和服务等工作，确保工程按照约定的质量、进度和安全标准完成。具体内容包括但不限于以下项目：

1.工程设计范围内的土建、安装、装饰等施工内容；

2.工程项目全过程的管理和监督；

3.工程质量、进度、安全的保障措施；

4.工程验收及相关手续的办理；

5.工程保修期内的维修及售后服务。

第二条定义

1.工程项目：指本合同项下甲方委托乙方实施的苏州市姑苏区基础设施工程；

2.质量标准：指合同约定的工程质量要求，包括国家及地方的相关规定和标准；

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自义务的时间；

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定的质量、进度和安全标准对乙方进行监督和管理；

2.甲方应及时向乙方提供工程所需的技术资料、施工图纸等文件，并保证文件的正确性；

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项；

4.甲方应协调与工程项目相关的政府部门、企事业单位及个人的关系，确保工程顺利进行；

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反合同约定和国家规定进行施工；

6.甲方应按照合同约定接受工程验收，及时办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定的质量、进度和安全标准进行工程项目的施工、管理和服务；

2.乙方负责编制和实施工程项目施工设计、施工方案等文件；

3.乙方应按照合同约定确保工程质量和进度，并承担因自身原因导致的质量、进度问题；

4.乙方负责工程项目的安全生产，确保工程现场的安全管理符合国家及地方的规定；

5.乙方应按时向甲方报告工程进度和存在的问题，积极与甲方沟通，确保工程顺利进行；

6.乙方负责工程验收及相关手续的办理，并承担工程保修期内的维修及售后服务；

7.乙方应按照合同约定向甲方开具合法有效的发票，以便甲方支付工程款项。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的工程项目总价款为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款项，具体支付条件如下：

a.签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的35%；

d.工程保修期满且无质量问题，支付剩余5%的尾款。

3.乙方应在每个支付节点向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.合同签订后XX个工作日内，乙方完成施工设计和施工方案；

c.合同签订后XX个月内，乙方完成工程项目施工；

d.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付相应款项；

e.工程保修期满后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

c.甲方未按时提供工程所需的技术资料、施工图纸等文件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成工程项目的施工、管理和服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b.乙方未按照合同约定确保工程质量和安全，导致质量问题或安全事故，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方在工程保修期内未履行维修及售后服务，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

d.乙方未按时向甲方报告工程进度和存在的问题，导致工程延期或质量问题的，应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。双方应协商确定合理的延期履行期限，并采取必要措施减少不可抗力事件对工程造成的影响。

4.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。在此情况下，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交苏州市建筑行业协会进行调解。

2.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地（苏州市姑苏区）的有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式，不影响双方在合同履行过程中依法享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式，发送至合同约定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.甲方已支付的款项，应根据乙方已完成的工程量及合同约定进行结算；

b.乙方应将已完成的工程资料、图纸等移交给甲方；

c.双方互不承担合同解除前的违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

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