学校医务室租赁合同范本

学校医务室租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX学校官方公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX医疗服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX医疗服务有限公司官方公布联系方式

合同简介：

鉴于甲方（以下简称“学校”）是一所全日制综合性学校，拥有完善的硬件设施和教育资源，为保障在校师生的健康，提高学校医疗服务水平，甲方有意将学校医务室租赁给具备专业医疗服务能力的乙方（以下简称“承租方”）；

鉴于乙方具备丰富的医疗服务经验，专业的医疗团队，良好的社会信誉，愿意承担学校医务室的租赁及运营工作，为在校师生提供优质的医疗服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就学校医务室租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁范围

1.1甲方将学校医务室（以下简称“医务室”）租赁给乙方使用，租赁范围包括但不限于医务室内的房屋、设施设备等。

二、租赁用途

2.1乙方租赁医务室主要用于开展学校师生日常医疗服务、健康教育、突发疾病处理等工作。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：双方根据市场行情、医务室位置、设施设备等因素，协商确定租金为每年人民币XX万元。

4.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季度的租金。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方租赁的医务室进行监督、检查，确保乙方合法合规经营；

（2）甲方应保证医务室的水电、通讯等基础设施正常使用；

（3）甲方负责协助乙方办理相关手续，包括但不限于医疗机构执业许可证等；

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用医务室，并开展医疗服务；

（2）乙方应保证医疗服务的质量，确保在校师生的健康；

（3）乙方负责医务室的日常维护、保养，确保设施设备完好；

（4）乙方应按照国家法律法规及行业规定，办理医疗机构执业许可证等相关手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将学校医务室租赁给乙方，由乙方为学校师生提供专业、高效的医疗服务，确保在校师生的健康得到有效保障。具体内容包括：医务室租赁、医疗服务提供、设施设备使用、医疗团队配置、药品及医疗器械采购等。

第二条定义

1.学校医务室：指甲方拥有的，位于学校内的，专门用于提供医疗服务的场所。

2.医疗服务：指乙方为学校师生提供的日常医疗保健、疾病预防、诊断、治疗等服务。

3.租赁期限：指本合同约定的叁年期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对医务室的租赁及使用情况进行监督；

（2）甲方应保证医务室的房屋、设施设备符合租赁要求，确保乙方正常开展医疗服务；

（3）甲方负责协助乙方办理医疗机构执业许可证等相关手续；

（4）甲方应在合同租赁期限内，确保乙方享有医务室的优先租赁权；

（5）甲方有权要求乙方按照约定提供医疗服务，并对乙方医疗服务质量进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用医务室，提供医疗服务；

（2）乙方应保证医疗服务质量，确保在校师生的健康得到有效保障；

（3）乙方负责医务室的日常维护、保养，确保设施设备完好；

（4）乙方应按照国家法律法规及行业规定，办理医疗机构执业许可证等相关手续；

（5）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，确保医疗服务正常开展；

（6）乙方应定期向甲方报告医疗服务工作，接受甲方的监督；

（7）乙方负责采购合格的药品及医疗器械，确保医疗安全；

（8）乙方应在租赁期限内，遵守学校的相关规定，维护学校秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方根据市场行情、医务室位置、设施设备等因素，协商确定租金为每年人民币XX万元。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季度的租金。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为叁年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后30日内，乙方应完成医务室内部装修及设施设备采购；

（2）合同租赁期限内，乙方应保证医疗服务质量，按季度向甲方报告医疗服务工作；

（3）租赁期满前30日内，乙方应将医务室恢复原状，办理相关手续，确保合同终止后不影响学校正常使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供医务室或未保证医务室基础设施正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为租金的20%；

（2）甲方未协助乙方办理医疗机构执业许可证等相关手续，导致乙方无法正常开展医疗服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为租金的20%；

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为剩余租赁期限租金的30%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每日；

（2）乙方未按约定提供医疗服务或医疗服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金的20%；

（3）乙方未按约定维护、保养医务室，导致设施设备损坏，应承担维修费用及违约金，违约金计算方式为维修费用的20%；

（4）乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金计算方式为剩余租赁期限租金的30%。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方可免除履行合同的责任。但受影响一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定或法院判决停止履行。

4.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方同意，在争议解决期间，应保持合作，避免采取任何可能加剧争议的措施，确保学校医务室的正常运营和在校师生的健康需求得到满足。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，发送至合同约定的联系方式。

2.合同变更：本合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将医务室恢复原状，并办理相关手续。双方应按照合同约定结算租金、违约金等费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充