2024年店铺转让协议写作范例

2024年店铺转让协议写作范例合同编号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.甲方店铺地址：________________2.店铺面积：____________平方米3.店铺现状：________________（详细描述）二、转让事项2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本协议的约定支付转让价款。三、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元，乙方向甲方支付时间为本协议签订之日起____日内。四、转让手续1.甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理转让标的的过户手续。2.过户手续办理过程中所产生的一切费用，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证转让标的权属清晰，无任何纠纷；（2）保证转让标的符合法律法规及相关部门的规定；（3）协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务：（1）按照本协议约定支付转让价款；（2）依法使用转让标的，不得从事违法活动；（3）承担转让标的过户后的相关税费。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。2.甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________附件：转让标的详细清单及说明______________________________注意事项：1.确保转让标的的权属清晰，避免权属纠纷。2.明确转让价款的支付方式及时间，防止支付纠纷。3.办理过户手续时，双方应积极配合，确保手续顺利完成。4.列明双方的权利与义务，保障双方的合法权益。5.设定违约责任，以约束双方履行合同。6.确定争议解决的方式和地点，便于争议的解决。解决办法：1.详细调查转让标的的权属情况，必要时可进行公证。2.在合同中明确支付方式和时间，并对每期支付进行书面确认。3.双方指派专人负责过户手续的办理，互相提供必要的协助和文件。4.通过合同明确双方的权利和义务，并在合同中约定违约责任。5.在争议发生时，通过协商解决，协商不成时，通过诉讼途径解决。法律名词解释：权属：指财产（如房产、土地等）的所有权及其他物权的归属状态。转让价款：指转让方将标的物转让给受让方时，受让方支付的货币或其他有价物。过户手续：指将财产权从一方转移到另一方名下所需的法定程序和手续。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。1.店铺有特殊租约情况场合：如果店铺是在租赁状态下转让，且租赁合同有特殊条款。补充条款：乙方同意接受现有租赁合同的所有条款，并承担租赁合同项下的所有责任和义务。甲方应将租赁合同的权利和义务转让给乙方，并确保房东同意此次转让。2.店铺包含库存和设备场合：如果店铺转让时包含大量的库存和设备。补充条款：甲方需提供详细的库存清单，保证库存数量和质量的准确性。设备的保养和维护记录需完整交接给乙方，确保设备处于良好运行状态。3.店铺品牌和客户资源一并转让场合：店铺的品牌和客户资源很宝贵，需要一并转让。补充条款：考虑到店铺品牌和客户资源对乙方的重要性，双方同意：甲方将品牌使用权和客户资源列表完整交接给乙方。甲方需承诺在一定期限内不与乙方的客户进行同业竞争。1.库存清单2.设备维护和保养记录3.现有租赁合同副本4.品牌使用权证明文件5.客户资源列表一份详细