2024年柜台租赁合同范文

2024年柜台租赁合同范文合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁柜台的基本情况1.租赁柜台位于：____________（具体地址）2.柜台面积：____________平方米。3.柜台用途：乙方仅限于从事_______（具体业务）经营。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。2.乙方应在每年租期开始前_______日内，向甲方一次性支付当年租金。3.租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、保证金1.为了确保乙方按照本合同约定使用柜台，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元，大写：____________________元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将柜台及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、柜台使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用柜台，爱护公共设施，不得擅自改变柜台结构。2.柜台及附属设施的日常维修保养由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方有义务进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租柜台符合国家有关租赁柜台的相关规定。2.甲方应在租赁期间保障乙方的正常使用，不得无故收回柜台。3.甲方有权对乙方使用柜台情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间合法使用柜台，开展正常经营活动。2.乙方应按约定用途使用柜台，不得擅自转租、转让或与他人合用。3.乙方应按时足额支付租金及保证金。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将柜台及附属设施清空，交还给甲方。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性。1.注意事项：租赁柜台的具体信息不准确。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对柜台的位置、面积等进行实地测量和核实，确保合同中的信息准确无误。1.出租方（甲方）：指拥有柜台所有权或使用权，将其柜台出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方那里获得柜台使用权，进行经营活动的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为获得柜台使用权而支付给出租方的金钱报酬。保证金：为保证合同履行，承租方按照合同约定支付给出租方的一定数额的金钱。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。补充协议：在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，由双方签订的具有同等法律效力的协议。1.特殊场合：乙方经营特殊商品（如易燃易爆品）补充条款："鉴于乙方经营的商品属于特殊类别，乙方承诺在租赁期间严格遵守国家关于特殊商品存储和销售的相关规定，并定期对柜台进行安全检查，确保安全无隐患。"2.特殊场合：节假日或活动期间租赁补充条款："考虑到乙方在节假日或举办大型活动期间可能需要额外使用柜台空间，甲方同意在上述期间给予乙方一定的使用优惠或额外支持。"3.特殊场合：乙方需要装修柜台补充条款："乙方如需对柜台进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修期间产生的费用由乙方承担。"附件列表：1.柜台平面图2.装修方案（如果需要装修的话）3.乙方营业执照复印件4.租金支付凭证5.保证金支付凭证柜台平面图：这是一份柜台的具体布局图，咱们得看看清楚，确保租的地方大小合适。装修方案：如果你想对柜台进行一番打扮，得先给我看看你的计划，我们得确保装修不会影响到其