2024店铺商铺租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定时间交付商铺，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未能按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保合同信息的准确性，包括但不限于商铺地址、面积、用途等。2.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。3.乙方应按约定用途使用商铺，如变更用途需双方协商一致。4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，需按甲方要求修复或赔偿。5.如双方同意提前解除或变更合同，须书面协议并签字盖章确认。6.如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。7.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：1.双方可通过协商解决合同履行过程中的问题，达成一致意见。2.如协商不成，可寻求法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和法律途径。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的商铺租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的商铺，并按约定支付租金的情况。3.适用于租赁期限内，乙方（承租方）按约定用途使用商铺，不得擅自变更用途的情况。4.适用于租赁期满后，乙方（承租方）将商铺恢复原状，如有损坏，按甲方要求修复或赔偿的情况。5.适用于甲乙双方在租赁期内，如提前解除或变更合同的情况。6.适用于租赁期内，如一方违约，承担违约责任，支付赔偿金的情况。7.适用于租赁过程中，如发生纠纷，双方友好协商解决；协商不成的，向法院提起诉讼的情况。补充条款：1.甲方（出租方）保证商铺可以正常使用，符合乙方（承租方）的经营需求。2.乙方（承租方）在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方（承租方）承担。4.租赁期间，商铺的维修责任由甲方（出租方）承担；由于乙方（承租方）使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。5.租赁期满后，乙方（承租方）应将商铺内的所有物品搬离，不得有任何遗留。6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件列表：1.商