2024大连海青工业园厂房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的工业园厂房出租给乙方使用，为确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条提前终止合同1.任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。2.甲方提前终止合同的，还需赔偿乙方因搬迁等原因产生的实际损失。第八条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订前进行尽职调查，核实双方信息。2.合同中的违约金、损失赔偿等金额和计算方式需明确。解决办法：详细列出违约金、损失赔偿的计算方法和金额，并在合同中注明。3.合同中的维修责任、保险等条款需明确具体责任人和赔偿标准。解决办法：详细列出维修责任、保险等条款的内容，并在合同中注明。4.合同中的争议解决方式需明确，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中注明争议解决方式，并选择合适的仲裁机构或法院。5.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任和承担方式，并依法维权。6.合同双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，应按法律规定处理。解决办法：了解并遵守相关法律法规，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、设备、土地等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应予以赔偿的金额。8.维修责任：指租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任。9.保险：指为防止租赁物因意外事件导致损失，双方采取的保险措施。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.工业园厂房租赁：适用于大连海青工业园内的厂房租赁业务。2.企业办公场所租赁：适用于企业在大连海青工业园内租赁办公场所。3.生产设备租赁：适用于企业在大连海青工业园内租赁生产设备。补充条款：1.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。2.提前终止条款：如合同双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，明确终止日期、违约金等事项。3.延长条款：如合同双方同意延长合同期限，应签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限、租金等事项。附件列表：1.租赁物的详细资料：包括厂房的面积、结构、设施等。2.