2024场地租赁合同地下车位使用权转让合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位的所有权或使用权，并愿意将该地下车位使用权转让给乙方，乙方愿意承租并支付相应的租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条地下车位基本情况1.1地下车位位于____________________（具体位置），面积为____平方米。1.2地下车位的使用权归甲方所有，甲方有权将其转让给乙方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租____年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证地下车位的正常使用，确保乙方有权随时使用该地下车位。4.2乙方应合理使用地下车位，不得擅自转租、转让或出借。4.3乙方应按照甲方的要求，承担地下车位的相关税费。4.4甲方应在租赁期满后，将地下车位使用权无条件归还给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供地下车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的法律文件，以证明其主体资格。2.地下车位的所有权或使用权应当清晰，无争议。解决办法：甲方应提供地下车位的权属证明，如房产证、使用权证等，以证实其所有权或使用权。3.租金标准、支付方式和时间应明确，符合市场规律和相关法律规定。解决办法：双方应在合同中明确租金标准、支付方式和时间，并参照当地市场行情和法律法规制定合理的租金。4.租赁期限应符合相关法律规定，双方权益应得到保障。解决办法：合同中的租赁期限应符合《合同法》等相关法律规定，明确双方在租赁期限内的权益和义务。5.违约责任应明确，具有可操作性。解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约行为、违约责任、违约金的计算方式等，以便在违约情况发生时能及时解决。6.争议解决方式应明确，合理。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确选择的法律管辖区。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有地下车位所有权或使用权，并将其使用权转让给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁地下车位使用权，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁地下车位的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方为使用地下车位，按约定的标准和期限支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。7.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的权利和能力，包括合法的身份、权利和义务等。8.权属证明：指证明地下车位所有权或使用权归属的文件，如房产证、使用权证等。9.市场行情：指一定时期内，商品或服务在市场上的交易价格和供需状况。10.法律法规：指国家立法机关制定的，与合同双方权利义务相关的法律、法规和规章制度。应用场合：1.个人或企业将其拥有的地下车位使用权转让给他人。2.地下车位所有权人或使用权人与承租人之间明确地下车位使用权租赁事宜。3.需要规范地下车位租赁行为，保障双方权益的情况下。补充条款：1.地下车位的具体位置、面积、使用条件等详细信息。2.租赁期满后，乙方是否有权续租，以及续租的条件和租金标准。3.地下车位的维修责任及维修费用承担方式。4.乙方使用地下车位是否允许装潢、搭建附属设施。5.地下车位在使用过程中，出现所有权争议时的处理方式。6.乙方违反租赁合同约定的行为及其应当承担的责任。7.其他双方认为需要约定的内容。附件列表：1.甲方提供的地下车位权属