小规模建筑安装合同范本

小规模建筑安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拟对其位于XX省XX市XX区的建筑项目进行小规模建筑安装工程，乙方具备相应的建筑安装资质、技术实力及丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方进行小规模建筑安装工程的事宜，达成以下合同条款：

一、工程背景及前提条件

1.甲方拥有合法的土地使用权及建筑项目审批手续，具备进行小规模建筑安装工程的资格。

2.乙方具备国家认可的建筑安装资质，具备完成本合同项下工程的实力。

3.双方同意按照本合同约定的条款及条件，甲方委托乙方进行小规模建筑安装工程。

二、工程范围及内容

1.工程范围：包括但不限于建筑物的给排水、电气、暖通、消防等系统的安装及调试。

2.工程内容：乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家标准进行施工，确保工程质量和安全。

三、合作期限

本合同项下的小规模建筑安装工程自双方签署之日起开始计算，预计工程期限为XX个月，具体开工日期由双方协商确定。

四、合同价格与支付条件

1.合同价格：双方根据工程量清单、施工图纸、设计文件等，经充分协商，确定本合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付条件：双方约定按照工程进度分期支付工程款项，具体支付方式和比例详见附件。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督；按时支付合同款项；提供必要的施工条件等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款项；按照施工图纸、设计文件及国家标准进行施工；确保工程质量和安全；及时完成工程等。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见本合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.具体不可抗力的认定及处理办法详见本合同附件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计文件、支付条件、违约责任、不可抗力等。

2.本合同附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方在充分理解本合同各条款含义的基础上，自愿签署本合同，共同遵守。

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑安装工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行小规模建筑安装工程，包括建筑物的给排水、电气、暖通、消防等系统的安装及调试。具体内容包括但不限于：施工图纸的设计与审核、材料的采购与运输、设备的安装与调试、工程质量的监督与验收等，以确保工程按期完成并达到约定的质量标准。

第二条定义

1."工程"指本合同项下甲方委托乙方进行的建筑安装工程。

2."合同价格"指双方协商确定的，乙方完成工程所需收取的款项总额。

3."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

4."附件"指与本合同具有同等法律效力的工程量清单、施工图纸、设计文件、支付条件、违约责任等文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a)甲方有权根据合同约定监督乙方的施工质量、进度和安全。

b)甲方应按时支付合同款项，确保乙方施工资金需求。

c)甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、施工图纸、技术资料等。

d)甲方应在工程验收合格后，按照约定及时办理工程款项的结算手续。

e)甲方不得无故干涉乙方的正常施工活动，不得违法转包或分包工程。

2.乙方的权利与义务：

a)乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b)乙方应按照施工图纸、设计文件及国家标准进行施工，确保工程质量和安全。

c)乙方应按时完成工程，并积极配合甲方进行工程验收。

d)乙方负责施工过程中的材料采购、设备安装、调试及售后服务。

e)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工活动合法合规。

f)乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在工程结束后归还给甲方。

g)乙方在施工过程中应采取措施保护环境，防止污染和损害。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保工程顺利进行，达到预期的质量和效果。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方确认本合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括工程材料费、人工费、设备费、管理费、利润等乙方完成工程所需的一切费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到100%且验收合格后，支付合同总价款的35%；

d)剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方应在验收合格后7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，预计工程期限为XX个月，具体完成时间以双方协商确定的开工日期为准。

3.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商确定新的工程完成时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金；

b)若甲方无故取消合同，应支付给乙方合同总价款20%的违约金；

c)甲方如未按时提供施工条件，导致工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金；

b)若乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿修复或返工，直至满足合同要求；

c)若乙方原因导致工程延期，应承担由此产生的甲方损失；

d)乙方如违法转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定是否延期履行合同，以及延期的具体期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方未履行本合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，双方应依法处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计文件、支付条件、违约责任等，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效