建筑工程维修设计合同范本

建筑工程维修设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的建筑工程项目，并因该项目在运营过程中出现部分设施设备老化、损坏等问题，需要对项目进行维修设计；同时，乙方作为一家具有丰富维修设计经验和专业资质的建筑设计机构，具备为甲方提供优质维修设计方案的能力。

为了确保甲方建筑工程维修设计的质量和进度，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。以下正文部分所述条款具有法律效力，双方应严格遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在建筑工程维修设计过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。甲乙双方应共同努力，按照合同约定完成各自职责，为项目的顺利推进提供有力保障。

本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、行业规范和合同条款执行，确保维修设计质量符合规定标准。如合同执行过程中出现争议，双方应积极协商解决，共同维护合同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的建筑工程项目进行维修设计，确保项目设施设备恢复正常运行，提高使用效益。具体内容包括：

1.对项目现状进行现场勘查，了解维修设计需求；

2.根据勘查结果，制定合理的维修设计方案；

3.完成维修设计方案的审批手续；

4.提供维修设计施工过程中的技术指导与咨询服务；

5.配合甲方完成维修工程的验收工作。

第二条定义

1.建筑工程：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的项目建筑物及其附属设施。

2.维修设计：指甲方委托乙方进行的针对建筑工程项目现状的维修、改造设计方案及相应技术服务。

3.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的维修设计费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修设计方案及技术服务；

2.甲方应向乙方提供项目现状的详细资料，包括但不限于设计图纸、工程量清单等；

3.甲方负责维修工程的施工，并对施工过程进行监督管理；

4.甲方应按照合同约定及时支付合同价款；

5.甲方有权对乙方提交的维修设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款；

2.乙方负责对项目现状进行勘查，制定维修设计方案，并提交甲方审批；

3.乙方应在合同约定的期限内完成维修设计方案，并确保方案质量符合国家相关法律法规、行业规范及甲方要求；

4.乙方应提供维修设计施工过程中的技术指导与咨询服务，协助甲方解决施工中出现的问题；

5.乙方应配合甲方完成维修工程的验收工作；

6.乙方应确保其提供的维修设计方案不侵犯他人知识产权，如因乙方原因导致侵权纠纷，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同维修设计费为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%；

b)乙方提交维修设计方案且甲方审批通过后7个工作日内，支付合同价款的50%；

c)维修工程验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%。

3.乙方应开具等额增值税普通发票给甲方。

4.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成维修设计方案，并提交甲方审批。

3.甲方应在收到维修设计方案后15个工作日内完成审批。

4.维修工程应在审批通过后立即启动，并在合同有效期内完成验收。

5.若因特殊情况导致合同履行期限需要延长，双方应友好协商，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定时间提交维修设计方案或设计方案不符合约定质量要求的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，并支付逾期违约金。

3.若因乙方原因导致维修设计方案未通过审批，乙方应无条件进行修改，直至满足甲方要求，期间产生的费用由乙方承担。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.违约方应承担因违约行为所产生的诉讼费、律师费等费用。

6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延或不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法继续履行合同，双方可友好协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。若以快递或挂号信方式送达，送达日期以邮戳为准。

2.本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同终止或解除后，双方应按合同约定完成未了结的事务，包括但不限于支付款项、归还资料等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：建筑工程维修设计需求