硬包施工合同范本

硬包施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有一项位于XX省XX市XX区的房地产项目，现该项目已进入室内装饰阶段；乙方作为一家专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的硬包施工经验和技术实力。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行硬包施工事宜达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所指的“硬包施工”，是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工工艺及质量标准，对甲方项目室内空间进行硬包装饰施工的过程。

1.2“工程范围”指本合同附件一所列明的施工区域及施工内容。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方为保证项目室内装饰质量，提高居住舒适度，需委托具备专业硬包施工资质的乙方进行施工。

2.2乙方具备国家认可的硬包施工资质，具备丰富的施工经验，能够满足甲方的质量要求。

2.3双方在签订本合同前已充分了解彼此的需求和能力，确认具备合作前提条件。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的需求，为甲方的房地产项目提供专业硬包施工服务，确保施工质量符合约定的标准。具体内容包括但不限于：硬包装饰设计、材料供应、施工安装、后期维护等工作，工程范围详见附件一。

第二条定义

2.1硬包施工：指甲方委托乙方进行的室内空间硬包装饰施工，包括但不限于墙面、天花、柱子等部位的硬包装饰。

2.2工程质量：指按照国家相关标准和行业规范，确保硬包施工质量达到约定标准。

2.3材料供应：指甲方或乙方根据合同约定提供的施工所需材料。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成硬包施工任务。

（2）甲方应提供必要的施工图纸、施工工艺及质量标准，以便乙方进行施工。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

（4）甲方应按照约定及时支付合同款项。

（5）甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工工艺及质量标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方负责材料采购，保证材料质量符合国家标准，并对材料质量负责。

（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并及时向甲方报告施工进度。

（5）乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

（6）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收中发现的问题进行整改。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

4.2甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成硬包施工并经甲方验收合格后，支付合同总价的50%；

（3）剩余20%作为质保金，在工程竣工后一年内无质量问题，甲方支付给乙方。

4.3甲方支付合同款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下关键时间节点完成施工：

（1）合同签订后XX日内，完成施工图纸深化及材料采购；

（2）合同签订后XX日内，完成硬包施工；

（3）合同签订后XX日内，完成工程验收。

5.3如因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法完成施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，并有权根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后10日内向对方提供相关证明，并根据双方协商结果处理合同后续事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同所发出的通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式递送。送达地点为合同双方各自的注册地址或双方另行约定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的变更均无效。

9.3终止条件

在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：工程范围及施工内容；

附件二：施工图纸；

附件三：材料清单及质