农村安全建筑合同范本

农村安全建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村集体经济发展有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0538-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的土地使用权，并拟在该土地上建设安全住房；乙方具备房屋建筑工程施工资质，且在安全建筑领域具有丰富的经验和良好的信誉。为了改善农村居民居住条件，确保住房安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行安全建筑事项达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供土地使用权证明，确保土地使用合法合规。

2.甲方负责办理建筑项目所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

4.甲方应按时支付乙方建筑款项，并承担合同约定的其他费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的建筑设计方案进行施工，确保建筑质量。

2.乙方负责办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可等。

3.乙方有权要求甲方按时支付建筑款项，并有权对甲方违约行为提出索赔。

4.乙方应确保施工安全，遵守国家及地方相关法律法规，防止安全事故发生。

三、价格与支付条件

1.双方根据建筑项目实际需求，经协商确定建筑总价款为人民币××万元。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方建筑总价款的30%作为预付款。

3.乙方完成主体工程后，甲方支付乙方建筑总价款的50%。

4.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

四、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在30日内完成施工准备工作，包括但不限于施工队伍组建、建筑材料采购等。

2.乙方应在合同约定的工期内完成建筑项目施工，工期为×个月。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项的，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成施工的，应按照逾期天数的万分之五向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，应在不可抗力发生之日起7日内通知对方，并提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在农村集体土地上建设安全住房，以改善农村居民的居住条件，确保住房安全。具体内容包括：建筑设计、建筑施工、工程监理、材料采购、工程验收等与建筑项目相关的各项内容。

第二条定义

1.建筑项目：指甲方委托乙方建设的农村安全住房项目。

2.土地使用权：指甲方依法取得的，位于××省××市××县××镇××村的集体土地使用权。

3.建筑总价款：指甲乙双方约定的建筑项目总价款，包括但不限于建筑材料费、施工费、监理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

2.甲方应按时支付乙方建筑款项，并承担合同约定的其他费用。

3.甲方负责提供土地使用权证明，确保土地使用合法合规。

4.甲方负责办理建筑项目所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

5.甲方应在合同约定的时间内提供施工场地，并确保场地符合施工要求。

6.甲方应配合乙方办理施工过程中所需的相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付建筑款项，并有权对甲方违约行为提出索赔。

2.乙方负责按照甲方提供的建筑设计方案进行施工，确保建筑质量。

3.乙方负责办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可等。

4.乙方应确保施工安全，遵守国家及地方相关法律法规，防止安全事故发生。

5.乙方应按时完成建筑项目施工，确保工程质量符合约定标准。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

7.乙方应负责施工过程中的环境保护，按照相关规定处理建筑垃圾和废物。

8.乙方有权对甲方提供的土地使用权证明和建筑手续进行审查，以确保工程合法合规。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利实施。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.双方根据建筑项目实际需求，经协商确定建筑总价款为人民币××万元。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项。

3.支付时间：

a.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方建筑总价款的30%作为预付款。

b.乙方完成主体工程后，甲方支付乙方建筑总价款的50%。

c.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

4.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

2.乙方应在合同签订后30日内完成施工准备工作，包括但不限于施工队伍组建、建筑材料采购等。

3.乙方应在合同约定的工期内完成建筑项目施工，工期为×个月。

4.如因不可抗力导致工程延期，双方应协商确定延长工期。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按时支付款项的，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供土地使用权证明或建筑手续，导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定时间提供施工场地或场地不符合施工要求的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成施工的，应按照逾期天数的万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准的，应负责返工直至符合要求，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定办理施工手续，导致工程无法正常进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有其他违约情形，可由双方另行签订补充协议明确违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应在不可抗力发生之日起7日内通知对方，并提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后及时恢复合同履行。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地相关部门申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款仍应继续履行。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，尊重事实，公平公正地处理问题。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议明确争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充和变更，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

b.对方因不可抗力导致无法履行合同；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具